Exklusives Fachwerkhaus im Herzen von Bad Hersfeld

Die Immobilie befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Bad Hersfeld. Die Fußgängerzone, der Marktplatz und die Stiftsruine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus wurde im Jahr 2004 vollständig saniert und teilt sich wie folgt auf:

EG: Schlafzimmer, Designer Badezimmer, große möblierte Bibliothek
OG: Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich
DG: zwei Gästezimmer, Designer Badezimmer

Das Haus wurde im Jahr 2004 vollständig saniert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen.

Hierzu gehören eine hochwertige Einbauküche und Einbaumöbel sowie eine gehobene Badausstattung. Das gesamte Haus ist mit Wenge-Parkett ausgestattet.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, die Garderobe, die große Bibliothek, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Granitboden und
Fußbodenheizung, eine große Dusche mit Glastüre und ein Doppelwaschtisch.
Über die hochwertig aufgearbeitete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich ein Esszimmer daran anschließend die Küche (mit Kochinsel).
Ebenfalls befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Über den Flur gelangt man in das große Wohnzimmer mit direkt daran anschließenden Arbeitsbereich.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoß, hier sind zwei Gästezimmer, eines davon mit einem überdachten Balkon, ein Designer Badezimmer mit Whirlpool und WC untergebracht.
Im Kellergeschoß befindet sich ein kleiner Abstellraum, die komplette Haustechnik und die Gaszentralheizung.
Außerdem gehört eine großzügige Garage mit Platz für einen PKW zum Objekt.

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Besichtigungstermine für diese hochwertige Immobilie vereinbaren können.

Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724