WOHNEN MIT KAMIN UND GROßEM BALKON

34308 Bad Emstal

Kaufpreis
173.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
173.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1940
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7413697
Anbieter-Objekt-Nr.
303751
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1940

Lagebeschreibung

Bietet eine gute Anbindung in Richtung Kassel sowie ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Bad Emstal-Sand bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Die Fenster wurden zwischen 2009 und 2011 erneuert und tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Carport-Stellplatz das Angebot praktisch abrundet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Wohnfläche

- modernisiertes Badezimmer

- erneuerte Fenster

- gemütlicher Kamin

- großer Balkon

- eigener Kellerraum

- Carport-Stellplatz

- ruhige Lage

- und, und, und ...


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