Ruhe und Erholung - großzügiger Bungalow Nähe Twistesee und Golfplatz

34454 Bad Arolsen

Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche (ca.)
174,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
1.002,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Hubert Kinold
Kirchplatz 8
34454 Bad Arolsen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.05.2024
Grundstücksgröße
1.002,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8222701
Anbieter-Objekt-Nr.
5709-001202
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-08-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1993

Lagebeschreibung

Das nordhessische Heilbad Bad Arolsen hat ca. 17.400 Einwohner und liegt mit seinen 11 Stadtteilen in der wald- und wasserreichen Landschaft der Ferienregion „Waldecker Land“. Es verfügt mit dem Twistesee über ein attraktives Naherholungsgebiet.

Die denkmalgeschützte Altstadt mit seinem außergewöhnlichen Ensemble barocker Architektur rund um das Residenzschloss lädt zum Bummeln und Verweilen ein. In der Altstadt finden Sie auch eine besondere Museumslandschaft vor.

Auch die Bereiche Gesundheit und Wohlbefinden kommen nicht zu kurz: Die Heilquelle ‘Schlossbrunnen’ bietet ganzjährig Trinkkuren an.
Bad Arolsen bietet alle Einrichtungen eines Mittelzentrums wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Jahr 1992 wurde dieser exklusive Bungalow auf einem herrlichen Grundstück am Ende einer Sackgasse erbaut, Twistesee, Golfplatz und Restaurant lassen sich zu Fuß oder Fahrrad gut erreichen.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in den insgesamt 3 Badezimmern, einem Kaminzimmer und dem tollen Wintergarten wieder. Im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt. Für ein großzügiges Raumgefühl sorgt die extra hohe Deckenhöhe.

Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss gibt es im Untergeschoss weitere ausgebaute Räume, wie eine Gästezimmer, Hobbyraum und ein Bad. Hier ergibt sich bei Bedarf die Möglichkeit Wohnraum für Jugendliche zu schaffen.


Erdgeschoss: großzügiger Wohnraum mit Esszimmer und Kaminmzimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Untergeschoss:
Gästezimmer, Duschbad, Hobbyraum, Heizungskeller, großer Kellerraum/Vorrat, Hasuwirtschaftsraum mit Zugang zum Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Hubert Kinold
Kirchplatz 8
34454 Bad Arolsen

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