Mehrgenerationenhaus in Bad Arolsen-Massenhausen

34454 Bad Arolsen

Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
806,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Hubert Kinold
Kirchplatz 8
34454 Bad Arolsen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
806,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8219057
Anbieter-Objekt-Nr.
5717-001660
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-01-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
371,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1935, 1950 und 1980 saniert

Lagebeschreibung

Der mit 386 m am höchsten gelegene Bad Arolser Stadtteil hat etwa 500 Einwohner.
Besonders sehenswert ist das Spielzeugmuseum, in dem 2.000 Objekte aus der Zeit von 1830 bis 1960 gezeigt werden.
Auch in Massenhausen gibt es einige Vereine, wie den Turn- und Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr, den Männergesangsverein und mehr.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrgenerationenhaus bietet wohnen und arbeiten unter einem Dach!


Das Anwesen besteht aus vier Gebäudeteilen aus unterschiedlichen Bauphasen.
Wohnhaus als Fachwerkbau ca. 1900 erbaut der Umbau erfolgte ca. 1935, ein weiterer Anbau erfolgte ca. 1980.
Der ehemalige Stall wurde ca. 1965 zu Wohnzwecken umgebaut

Die Erweiterung des Holzschuppen erfolgte 1980 für die Nutzung als Garage.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
2 Wohnzimmer, 2 Küchen und Speisekammer, kleines Bad, WC und große Werkstatt mit Zugang zum Garten dieser hat einen überdachten Freisitz, Gartenhaus und Gewächshaus.
1.Obergeschoss:
2 Zimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer mit einem Durchgangzimmer zum zweiten Obergeschoss,1 Großes Bad und 1 Abstellraum.

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und eine Balkon mit Zugang durch eine Treppe zum Garten. Außerdem gibt es noch einen Raum der als Dachboden genutzt werden kann.
Kellergeschoss:
3 Garagen, Heizung, Öllager, Waschküche, Abstellraum, Müllabstellraum und eine kleine Werkstatt.
es befindet sich noch eine Werkstatt über der Garage.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Hubert Kinold
Kirchplatz 8
34454 Bad Arolsen

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Alle Angaben ohne Gewähr.