Moderner, energieeffizienter Winkelbungalow mit Sauna & Kamin

📍 Lage

Aarbergen – ruhig, grün und familienfreundlich mit sehr guter Anbindung:
•Idstein: ca. 15 Minuten
•Limburg: ca. 20 Minuten
•Wiesbaden: ca. 30–35 Minuten
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Im Feldchen 15
65326 Aarbergen

🏡 Eckdaten

•Wohnfläche: ca. 100 m²
•Grundstück: ca. 456 m²
•Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro/Gästezimmer)
•Gäste-WC & Badezimmer jeweils mit Tageslicht
•Komplett barrierefrei & ebenerdig
•Bezugsfrei nach Vereinbarung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Bemerkungen:
✨ Ausstattung & Highlights

•Moderner, offener Grundriss in Winkelbauweise
•Hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Wasseraufbereitungssystem Snello für die Fußbodenheizung
•Luft-Wärmepumpe mit 500-Liter-Warmwasserspeicher
•Schiedel-Kaminofen für gemütliche Abende
•Elektrische Rollläden
• Speicher gedämmt mit Holzboden
•Doppelcarport direkt am Haus
•Gepflegter Steingarten mit Außenbeleuchtung
•Fasssauna im Garten – Ihre private Wellnessoase
•3.000-Liter-Regenwasserzisterne

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

•Kaufpreisvorstellung: 499. 000 € – Verhandlung bei ernsthaftem Interesse möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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