2-Zimmer am Elbdeich in Kirchwerder

21037 Hamburg, Kirchwerder Elbdeich 12

Kaltmiete
795,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Harald von Dörnberg


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
795,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7169293
Anbieter-Objekt-Nr.
217509
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch eine besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Hotel Zollenspieker Fährhaus, dem Fähranleger sowie dem Hauptdeich der Elbe, der zu langen Spaziergängen entlang der Elbe einlädt. Der Bäcker ist direkt ‚um die Ecke’, alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie am Spiekermarkt, etwa 1,5 km entfernt: Discounter mit Frischetheke, Drogeriemarkt, Apotheke, Getränkemarkt, Bank und Arztpraxen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kirchwerder Elbdeich 12
21037 Hamburg

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Die Einbauküche ist in den großen Wohnraum( 26,7 qm) integriert. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Wände, hochwertige Vinyldesignböden, energetische Bauweise sowie einen gehobenen Standard aus.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Balkon, Aufzug, Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung ist ideal für einen 1- bis 2-Personenhaushalt. Anfragen zur Nutzung der Wohnung mit mehr als 2 Personen werden nicht beantwortet, wir bitten um Ihr Verständnis.
Haustiere sind nicht gestattet!!
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.