SELTENE ENTWICKLUNGSCHANCE

ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Hamburger Nordwesten mit viel Grün, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Innenstadt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bauträger aufgepasst – attraktives Entwicklungsgrundstück in Hamburg-Schnelsen

Zum Verkauf steht ein ca. 2.128 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Schnelsen. Der Bebauungsplan weist zwei Baufenster mit jeweils ca. 15 m Tiefe aus. Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise bei einer GRZ von 0,4.
Auf Grundlage der GRZ ergibt sich ein mögliches Wohnflächenpotenzial von ca. 1.698 m² WF. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Neubauentwicklung – ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) – ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung

- zwei Baufenster – optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble

- Bebauungsplan mit klaren Vorgaben – offene Bauweise, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4

- gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten – hohe und nachhaltige Nachfrage

- attraktives Entwicklungspotenzial – geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung

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