Grundstück für Tiny House oder kompaktes Stadthaus – Gebotsverfahren

Grundstücksdaten im Überblick
• Lage: Friedhofstraße 3, 64859 Eppertshausen
• Grundstücksfläche: 57 m²
• Bodenrichtwert: 525 €/m² (nach vorliegenden Angaben)
• Rechnerischer Bodenrichtwert: 29.925 €
• Mögliche Nutzung: Tiny House, Minihaus oder kompaktes Wohnhaus (vorbehaltlich Genehmigung)
• Denkbare Bebauung: ca. 1,5 bis 2 Geschosse
• Zugang: Direkter Straßenzugang herstellbar
• Verkaufsart: Gebotsverfahren
Grundbuch- und Katasterangaben
Grundbuchamt: Amtsgericht Dieburg
Grundbuchblatt: 4680
Gemarkung: Eppertshausen
Flur: 2
Flurstück: 306
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche, Friedhofstraße 3
Verkauf im Gebotsverfahren
Das Grundstück wird im Rahmen eines freibleibenden und unverbindlichen Gebotsverfahrens angeboten.
Der angegebene Bodenrichtwert dient ausschließlich der Orientierung und stellt weder einen verbindlichen Verkaufspreis noch ein Mindestgebot dar.
Der Eigentümer behält sich ausdrücklich vor, Gebote abzulehnen, das Verfahren jederzeit zu beenden oder das Grundstück anderweitig zu veräußern. Ein Anspruch auf Zuschlag besteht nicht.
Eine rechtliche Verpflichtung zum Immobilienkauf entsteht erst durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Kontakt und Kaufangebote
Gerne beantworten wir Ihre Fragen. Nach einer ersten Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen unsere weiterführenden Kontaktdaten zur Verfügung.
Berücksichtigt werden ausschließlich ernst gemeinte, schriftliche Kaufpreisangebote unter Angabe des vollständigen Namens und der Kontaktdaten.
Wir legen Wert auf eine freundliche, respektvolle und sachliche Kommunikation und freuen uns auf einen angenehmen Austausch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Kaufangebot!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Klein, aber voller Möglichkeiten – verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein interessantes 57 m² großes Grundstück in Eppertshausen, Friedhofstraße 3, das Potenzial für die Errichtung eines modernen Tiny Houses, Minihauses oder kompakten Stadthauses bieten könnte.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die auf kleiner Fläche ein individuelles und durchdachtes Wohnkonzept verwirklichen möchten.
Bebauungsmöglichkeiten
Im vorhandenen Lageplan ist noch die ursprüngliche Bebauung eingezeichnet.
Auf Grundlage der früheren Gebäudegrundfläche und der umliegenden Nachbarbebauung erscheint ein Neubau mit vergleichbarer Grundfläche und ca. 1,5 bis 2 Geschossen denkbar.
Ein weiterer Vorteil: Ein direkter Zugang von der öffentlichen Straße kann hergestellt werden.
Die tatsächliche Bebaubarkeit, insbesondere hinsichtlich Gebäudegröße, Geschosszahl, Abstandsflächen und Nutzung, ist eigenständig mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Die Angaben stellen keine verbindliche Bauzusage dar.