Erstbezug nach Renovierung, 4-Zimmer in Bremen-Aumund

28755 Bremen, Aumunder Heide 73

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.900,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7220131
Anbieter-Objekt-Nr.
378232
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Aumunder Heide liegt in einem familienfreundlichen und naturnahen Teil Bremens. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen, ruhige Straßen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A270, über die Sie in wenigen Minuten die Bremer Innenstadt sowie andere Stadtteile bequem erreichen – ideal für Pendler oder alle, die mobil und flexibel bleiben möchten.

Auch das beliebte Vegesacker Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Knoops Park oder die Weserpromenade laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Aumunder Heide 73
28755 Bremen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Aumunder Heide, 28755 Bremen – in einer ruhigen und grünen Wohngegend des Stadtteils Aumund-Hammersbeck.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neuer Fußbodenbelag, ein modernisiertes Badezimmer, überarbeitete Elektrik sowie frisch gestrichene Wände und Decken sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl mit hoher Wohnqualität. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch ein Homeoffice.

Die Räume sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein durchdachter Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.

Ausstattung:

4 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Kind etc.)
renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
moderne Bodenbeläge in allen Wohnräumen
neue Elektroinstallationen
frisch gestrichene Wände
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
ruhige Wohnlage im Grünen.

Fazit:
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage im Grünen. Die hervorragende Anbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die A270 – macht sie zu einem idealen neuen Zuhause für alle, die ruhig und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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