Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Burgdamm

28719 Bremen

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
395,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
395,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H7378717
Angebots-Nr.
179786
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Stadtteiles Burgdamm am Ende einer Spielstrasse ohne Durchgangsverkehr, welche sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Park befindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, div.Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie ÖPNV-Anschluß sind fußläufig zu erreichen.
Das ansprechende Zentrum von Lesum mit all seinen Restaurants,Cafe`s und Geschäften ist nur einen Katzensprung entfernt.
Durch die Nähe zur A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven und zur A 270 ist man verkehrstechnisch bestens angebunden.
Vom Bahnhof Bremen Burg, welcher mit Fahrrad, Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen ist, gelangt man in kurzer Zeit in die Bremer Innenstadt.
Hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten zur Fahrradtouristik an Lesum, Hamme, Wümme und Weser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt über 122 m² Wohn- und Nutzfläche,die sich auf insgesamt 4 Ebenen auf einem 395 m² großen, mit Baum- und Strauchbestand angelegtem Grundstück, verteilen.
In der unteren Ebene befinden sich ein geräumiger Teilkeller sowie ein kleiner Waschkeller für Waschmaschine, Trockner (Abluft) Gas-,Wasser,Kabel- und Stromverteilung.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit heller Fensterfront mit Terassentür sowie einem Seitenfenster.
Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse mit Blick auf das in zwei Ebenen angelegten Gartengrundstück mit Gartenhäuschen.
In der 1.Etage befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Über eine feste Treppe erreicht man den teilweise ausgebauten Dachboden, der mit wenig Aufwand zu einem weiteren Schlaf-/Arbeitszimmer vervollständigt werden kann.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage, durch welche man auch auf das Grundstück gelangen kann, und es ist möglich, zwei Pkw davor zu parken.
Die Terrasse verfügt über eine großflächige Markise.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche deren E-Geräte zwischenzeitlich teilweise erneuert wurden sowie über eine zusätzliche Fußbodenheizung.
Küche,Flur Gäste-WC ,Bad sowie die Teilkellerräume sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die obere Etage mit Teppichboden.
Der Dachboden ist vollisoliert und holzverkleidet.
Das Erdgeschoss und 1.Etage sind mit teilweise elektrisch steuerbaren Aussenjalousien ausgestattet.
Die Heizungsanlage inklusive Speicher wurden 2011 erneuert, das Bad wurde ebenfalls 2011 grundsaniert.
In 2009 wurden sämtliche Innentüren erneuert.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß sowie einer SAT-Anlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.