Kleines Haus mit tollem Garten!

19322 Wittenberge

Kaufpreis
112.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
607,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Prignitz

Ansprechpartner

Anja Lemm
Großer Markt 22
19348 Perleberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
112.000,00 €
Baujahr
1940
Verfügbar ab
August 2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
607,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8640433
Anbieter-Objekt-Nr.
3144
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Boden: Estrich
Ofen
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Kohle, Holz
gütig bis
2035-05-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
296,54 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, KOHLE, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1940; ElektroHeizung ca. 1999, Öfen ca. 1975

Lagebeschreibung

In einer Einfamilienhaus-Siedlung, unweit des Friedensteiches befindet sich das Grundstück.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege zu erreichen, der Bahnhof ist nur 2,5 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein hübsches Haus mit sonnigem Garten und ideal für eine kleine Familie wartet hier im Krahenstückenweg auf Sie!

Es wurde größtenteils modernisiert, die Fenster, das Dach, die Heizung und die Elektrik sind in den 1990-er Jahren erneuert. Die jetzigen Eigentümer haben ab 2010 das Haus noch einmal umfassend renoviert, so dass ein behagliches Zuhause entstand.

Der große Garten wird Sie begeistern: die Sitzecke am Kamin und ein schattiges Plätzchen direkt am Haus laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Durch die Rasenflächen ist der Garten sehr pflegeleicht, aber auch neue Gemüsebeete oder ein Obstgarten können hier schnell entstehen.

Ein kleines Nebengebäude gehört dazu.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzliche Ofenheizung

Mittelpunkt des Hauses ist die große Küche mit dem Essbereich und Zugang zum Garten. Das sonnige Wohnzimmer, die Diele und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und hübschen Retro-Fliesen liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Neben der Elektroheizung sorgen die Öfen für wohlige Wärme.

Der Hausanschluss für Erdgas ist vorhanden.

Als zweites Wohnzimmer wird die überdachte Terrasse am Haus gern genutzt.

Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anja Lemm
Großer Markt 22
19348 Perleberg

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Alle Angaben ohne Gewähr.