Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle

Die Immobilie befindet sich in Klepzig, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Wiesenburg/Mark im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Region ist Teil des malerischen Hohen Fläming – ein Naturparadies mit weiten Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern.



Klepzig besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten eines UNESCO-Geoparks und eignet sich ideal für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die historische Kleinstadt Wiesenburg, mit Schloss, Parkanlage und vielfältiger Infrastruktur, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote.



Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich im Bahnhof Wiesenburg (Mark), mit direkten Verbindungen nach Berlin, Potsdam und Dessau. Die Bundesstraße B107 und die Autobahn A2 sind ebenfalls gut erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.



Klepzig selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, weite Landschaften und ein hohes Maß an Privatsphäre aus – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante und ländlich gelegene Einfamilienhaus offenbart Ihnen auf seinen ca. 105 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie wurde ca. 1930 massiv erbaut und im Jahr 1978 nochmals erweitert. Auf dem 1.826 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage mit Heizungsraum, ein kleines Stallgebäude und als Highlight: eine 2017 komplett sanierte Fachwerkscheune.



Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten. So wurden 2022 die Innenräume renoviert und die Wasserleitungen sowie die Heizung modernisiert. Dennoch benötigt die Immobilie vor allem im energetischen Bereich einige Zuwendung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- - elektrische Rollläden an der Straßenfront

Die weiteren Details der Immobilie im Überblick:
- Vier taghelle Zimmer in guter Grundrissgestaltung, Küche und Tageslichtbad mit Dusche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Schaffung weiteren Wohnraums
- kleiner Teilkeller als Abstellmöglichkeit
- zweifach verglaste Kunststoffisolierglasfenster Bj. 2005, teilweise noch Holzfenster aus der Vorwendezeit
- elektrische Rollläden auf der Vorderseite
- Böden aus Holzdielen, Betonböden im 1978 geschaffenen Anbau
- Dachdeckung Tonziegel aus dem Ursprungsbaujahr
- zentrale Ölheizung Baujahr 1996, 2022 erneuert
- nutzbarer Kachelofen mit Ofeneinsatz im Wohnzimmer
- weitläufiger Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärtner
- ausreichend Lagermöglichkeiten durch die ehemalige Stallung sowie die Fachwerkscheune mit eigener Werkstatt
- massive Garage zum Abstellen eines PKW

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.