SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN WIESENAU ZU VERKAUFEN!

Zentrale Lage in Wiesenau
2 Minute Fußweg zum Bahnhof mit Anbindung RE1 Richtung Cottbus und Frankfurt Oder
Einkaufsmöglichkeiten: 10 Minuten Fußweg zum Discounter Netto,
Kita, Arztpraxis sowie Zahnarzt im Ort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sandstrasse 15
15295 Wiesenau

Schöne Doppelhaushälfte in Wiesenau, Sandstrasse 15, zu verkaufen
Grundstücksgröße: 650 m² (inkl. angelegtem Garten mit Beregnungsanlage, Gartenhaus und Naturpool zum Baden geeignet)
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, 2x Gästezimmer, Wintergarten
Extras: Esszimmer mit Kamin, warmer Wintergarten mit Kamin, Naturpool mit Sitzecke, Garage, Keller mit Sauna und Dusche
Technik: Ölheizung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in der Zeit von 1971 bis 2024 regelmäßig renoviert.
Zur Ausstattung gehören neben 2 Kamine auch ein warmer Wintergarten sowie Keller mit Sauna und Dusche

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Raummaße aufgenommen mit einem Lasermessgerät am 09.02.2026:
1. Küche: 3,2 x 3,0m
2. Wintergarten: 3,90 x 5,30m
3. Wohnzimmer: 4,60 x 5,50m, Deckenhöhe 2,60m
4. Esszimmer: 4,60 x 4,40m
5. Gästezimmer UG: 4,40 x 3,00m
6. Gästezimmer OG: 3,30 x 3,00m
7. Schlafzimmer OG: 4,60 x 3,30m
8. Bad OG: 3,00 x 2,00m
9. Flur OG: 4,60 x 2,00m
10. Flur UG: 3,60 x 1,80m
11. Keller (Duschraum): 3,50 x 3,20m
12. Keller Sauna: 4,30 x 2,70m
13. Heizungskeller: 4,60m x 4,40m
14. Gäste WC UG: 1,30 x 1,00m

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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