Wohnung mit Eigenheimcharakter - perfekt für Familie mit Kindern!

Die Lage mit bester Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die (wörtlich) „Insel im Fluss“ wird von den vier Havelseen, dem „GlindowerSee“, „Schwielosee“, dem „Großer Plessower See“ und dem „Großen Zernsee“ umgeben. Werder ist ein stattlich anerkannter Erholungsort und durch das jährliche Baumblütenfest im Mai auch überregional bekannt. Der fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof, der Autobahnanschluss, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die luxuriösen Haveltherme, Yachthafen und vieles mehr sprechen für sich. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhome und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten. Entspanntes Leben mit Urlaubsflair und dennoch sind die Zentren von Berlin und Potsdam in Kürze erreichbar. Berlin ist mit der S-Bahn nur 30 Minuten erreichbar und Potsdam unter 10 Minuten. Angenehmer ist Pendeln oder Arbeiten im Home-Office kaum möglich. Eine perfekte Lage für berufstätige Eltern mit Kindern!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zum Großen Zernsee 5Q
14542 Werder/Havel

Die hochwertig sanierte 4 Zimmer-Wohnung (energieeffizienz KfW) befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit Blick auf die Haveltherme. Die rund 113 m² große Wohnung liegt in der Hochparterre. Aufgrund des eigenen Eingangs mit Vorgarten und alleinigem Sondernutzungsrecht am Garten spüren Sie den Eigenheimcharakter besonders. Vom Garten aus ist für Kinder ein Spielplatz direkt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in ausgezeichneter Lage mit bester Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie mit zwei Kindern und/oder die Einrichtung eines Home-Office in einem der drei separaten Zimmer.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze,. die miterworben werden müssen. Der Preis ist Verhandlungssache.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchwärmer sowie ein separates Gäste-WC. Garten und Vorgarten stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Hauseingang sowie zwei gegenüberliegende Einzelstellplätze gehören ebenfalls dazu. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 hochwertig saniert; es wurden unter anderem stilvolle Kassettentüren verbaut. Für Selbstnutzer bietet sich die Gelegenheit, das vorhandene Laminat durch einen hochwertigen Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu ersetzen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. September 2025 bezugsfrei. Innenaufnahmen können daher zum jetzigen Zeitpunkt leider noch nicht bereit gestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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