EFH mit Nebengelass für fleißige Hände, bezugsfrei

14542 Werder/Havel

Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche (ca.)
102,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
293,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Ansprechpartner

Jacqueline Terlinden
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
293,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8222541
Anbieter-Objekt-Nr.
320-13927
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
284,13 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Lagebeschreibung

Glindow, der direkt angrenzende Ortsteil von Werder (Havel), bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Friseur, Blumengeschäft und auch Ärzte. Hier entsteht gerade ein großer Bildungscampus mit guter Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ca. 1928 erbaute Einfamilienhaus mit Nebengelass befindet sich im alten Ortskern von Glindow. Die authentisch gewachsene Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt. Die Umgebung mit Feldern, Wiesen und Seen vermittelt Naturnähe und macht die Region attraktiv für alle Altersgruppen. Hier haben Sie die Chance auf ein schönes Eigenheim in beliebter Wohngegend.

Ausstattung

Diese Immobilie punktet mit folgenden Merkmalen:

- großzügige Räume, alle mit Fenster
- originale Dielenböden vorhanden
- Kaminnutzung möglich
- Ausbaureserven sind gegeben
- praktischer Grundriss, gute Raumaufteilung
- reichlich zusätzlicher Platz im Keller und Nebengelass
- Grundstück ist in sich geschlossen und abgegrenzt
- solide Bausubstanz

Aufstellung der Modernisierungen:

1992 Heizanlage neu
1993 Dachdeckung neu
1997 Fenster neu
2000 Fassade mit teilweise leichter Dämmung neu
2008 Anschluss neu Frischwasser und Abwasser mit neuen Leitungen
2010 Badsanierung
2012 Warmwasserspeicher neu
2015 Elektrik mit Zähler und Verteilerkasten neu (nicht im gesamten Haus)
2020 Rollläden zur Straße elektrisch mit Tasterschaltung neu

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Jacqueline Terlinden
Saarmunder Straße 61
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