Vielseitig nutzbare Gewerbefläche zu vermieten

Die Zufahrt erfolgt über lokale Straßen mit schneller Anbindung an die B1/B246 und in wenigen Fahrminuten zur A10; der Bahnhof Werder ist per Bus oder Fahrrad gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für kundennahe Dienstleistungen sowie Showroom-/Gastro-Formate.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 195 m² große Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Fachmarktzentrums und wird derzeit als Spielothek betrieben.

Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich die Fläche weiterhin sehr gut für Spielotheken, Fitnessstudios oder kreative Verkaufs- und Dienstleistungskonzepte an. Denkbar sind aber auch andere gewerbliche Nutzungen wie Kosmetik, Fußpflege, Änderungsschneiderei oder Büro.

Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und können je nach Nutzungskonzept individuell gestaltet werden. Gerade für Gründer, bestehende Betriebe mit Erweiterungswunsch oder Dienstleister mit lokalem Kundenbezug bietet der Standort eine interessante Möglichkeit in gut erreichbarer Lage.

Zur Mietfläche gehören Parkplätze zur gemeinschaftliche Nutzung, die direkt vor der Gewerbeeinheit liegen.

Die Mietkonditionen können abhängig vom Nutzungskonzept und den gewünschten Rahmenbedingungen individuell abgestimmt werden. Teilen Sie uns gerne Ihr Konzept und Ihre Vorstellungen mit, wir unterbreiten Ihnen ein passendes Angebot.

Barrierefrei

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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