Der See ruft - Scharmützelsee - Wendisch Rietz - Topgegend unweit Berlin

Mittig der Ufer von Scharmützelsee und Glubigsee wird umständehalber dieses Objekt angeboten.
Bis dahin sind jeweils nur ein paar Gehminuten. Bis Bahn und Bus auch.
Im Ort gibt es kleine Einkaufmöglichkeiten bzw. Dienstleistungen (Apotheke usw.)
Bis Storkow bzw. Bad Saarow mit allen erdenklichen Einkaufs-, Versorgungs-, Dienstleistungsmöglichkeiten (Burg Storkow , Storkower See,Helios-Klinikum,Saarow-Therme,Theater am See z.B.) sind es 10km.
Bis Beeskow bzw. Fürstenwalde sind es 15km, bis Berlin ca.50km.
Bis Frankfurt(Oder) bzw. der Grenze zu Polen sind es auch nur ca. 40km.
Man kann damit auch von den Vorteilen der Grenzregion profitieren.
Das Haus liegt in einer kleinen Sackgasse mit 6 Nachbarn ohne Verkehr.
Es eignet sich für Singles oder Paare mit bis zu 1 Kind, die sich einen neuen tollen Lebensmittelpunkt schaffen wollen.
Das Haus kann Ausgangspunkt für Ausflüge in die tolle Umgebung mit seinen unzähligen , Wander-, Bade-. Sportmöglichkeiten , Lokalen sein. Renomierte Hotels ( "Arosa" z.B. )bieten Tennis, Golf, Spa-Bereiche an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hiermit wird diese kleine feine und fast fertige Einfamilienhaus angeboten.
Das Haus ist ein Massivbau im Bungalowstil mit Walmdach auf Bodenplatte aus 2025.
Es hat 3 Zimmer (1 davon mit offener Küche) Flur, Bad, HAR, begehbaren Dachboden.
Alle Versorgungsleitungen sind neu verlegt und angeschlossen (Strom/Gas/Telekom/Wasser/Abwasser/Sat.-Empfang).
Zur Regenwasserentsorgung wurde um das Haus Dränage mit Sickerschacht verlegt.
Die Arbeiten der Bereiche Elektro , Heizung , Sanitär sind abgeschlossen. 1 frostsicherer Anschluß außen für Gartenwasser.
Alle Räume sind ausgestattet mit ausreichend Schaltern, Steckdosen und Sat-Dose. 2 Außensteckdosen (Rückseite , Terrasse ).
Das Haus wird beheizt mit Fußbodenheizung über eine Vaillant-Therme in Kombination mit Solarpaneele.
Jeder Raum ist separat mit 1 Regelmodul ausgerüstet.
Netzwerkverkabelung im ganzen Haus.
Die Fenster sind doppelglasig mit manuell bedienbaren Außenrollos.
Alle Fensterbretter innen und außen sind montiert.
Das Haus ist teilweise gefliest und gemalert
(Flur ,Bad, HAR, Zimmerdecken, Küche)
Es sind Restarbeiten in überschaubaren Rahmen nötig -
(Fußboden ca.50qm, Malerarbeiten an den Zimmerwänden,
Einbau von 5 Innentüren bzw. Badewanne)
Hierbei können die Erwerber nach ihren Vorstellungen verfahren.
Hierbei kann geholfen bzw. vermittelt werden.
Bei den Außenanlagen muß ein Stellplatz entsprechend den Vorgaben der Gemeinde erstellt werden. Unterlagen vorhanden.
Ansonsten können die Erwerber mit ihren Vorstellungen dem Objekt den letzten Schliff geben.
Dabei kann geholfen bzw. vermittelt werden.
Der Preis ist VB.

Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle nötigen Unterlagen ( Herstellernachweise, Einmeßbescheid usw.) vorhanden. Energieausweis ist in Erstellung.
Sämtliche Antrags- und Behördengänge sind abgeschlossen, ersparen den Erwerbern Mühe und Zeitverlust.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Das Grundbuch ist lastenfrei, Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Bei Interesse bitte mit Telefonnr. melden. Rufen zurück.

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