Große 2-Zimmer Hochparterre-Wohnung in Velten mit großem Tageslichtbad & Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in Velten nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit netter Mieterschaft. Die Wohnanlage befindet sich relativ zentral in Velten mit direkter Busanbindung vor der Tür.

Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in naher Umgebung gut erreichbar vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben - direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn.
Velten bietet den Anwohnern viel Natur wie Fahrrad- und Reitwege sowie Badeseen wie z.B. den Bernsteinsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lindenstraße 32
16727 Velten

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden im Landhausstil versehen worden. Der Flur und die Küche verfügen über einen hell gefliesten Boden.

Hervorzuheben ist das geräumige Tageslicht-Badezimmer, welches über eine große Badewanne sowie eine Dusche verfügt. Im Bereich der Badewanne wurden hochwertige Natursteinelemente verbaut. Luxus im Alltag bieten die zwei getrennten Waschbecken. Des Weiteren lässt sich im Bad problemlos ein Wäscheständer stellen ohne zu stören.

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche der aktuellen Mieterin, welche über einen Kühlschrank, einen Herd, ein Kochfeld sowie einen integrierten Geschirrspüler verfügt. Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden - VB 2.000 EUR.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz auf dem Hof, welcher für 45€ monatlich angemietet werden muss. Weitere Stellplätze sind anmietbar. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, sodass nur wenige Treppen überwunden werden müssen.

Die Anmietung ist ab sofort möglich.

Im Mai 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung im Haus verbaut.

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminatboden (Landhausdielen-Optik)
- Gegensprechanlage
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Fenster / Zwei Waschbecken / Dusche und Badewanne
- Sicherheits-Wohnungstür
- Außenstellplatz (zusätzlich anzumieten)

Kostenübersicht:

795 EUR Kaltmiete
60 EUR Nebenkosten
99 EUR Heizkosten
45 EUR Stellplatzmiete

999 EUR Gesamtmiete

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- bei Studenten/ Azubis: Elternbürgschaft
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des akt. Vermieters

Bei vorhandenen Negativeinträgen in der Schufa, bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.