Individuelles Architektenhaus in Teltow-Sigridshorst

Die Stadt Teltow (ca. 29.000 Einwohner) ist Mittelzentrum im Landkreis Potsdam-Mittelmark und zeichnet sich durch ihre günstige Lage direkt im Süden Berlins und die Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam aus.
Sie bildet mit den Nachbargemeinden Kleinmachnow und Stahnsdorf einen übergreifenden Wirtschaftsverbund mit über 70.000 Einwohnern. Mit sehr guter Verkehrsanbindung, ob Bus, S- und Regional-Bahn, und einer überdurchschnittlichen Infrastruktur ist die Stadt im Grünen besonders anziehend für Familien, Selbstständige, Freiberufler und Unternehmer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf einem kleinen rechteckigen Grundstück wurde ein frei geplantes Architektenhaus ohne Keller, aber mit Garage im Jahr 2004 bezugsfertig gestellt. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche (über 40 m²), ein Gäste-WC mit Eckdusche und ein Hauswirtschaftsraum. Über den großzügigen Eingangsbereich und eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Von einer lichtdurchfluteten Galerie (anteilig Arbeitsbereich mit zwei Arbeitsplätzen) gelangt man ins Schlafzimmer, die separate Ankleide, ins Gästezimmer und ins Bad mit Dusche und Wanne. Die sehr große Terrasse (ca. 40 m²) ist über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über einen massiven Pavillon mit den Außenmaßen 4,0 × 4,0 m. Zwei kleine Holzschuppen, ein massives Hochbeet und ein Gewächshaus sind noch im Gartenbereich vorhanden. Das Gesamtbild der Anlage ist hochwertig, funktional und es erfolgen ständig Modernisierungen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten:
Grundstück: ca. 410 m²
Wohnfläche: ca. 116 m² (vier Zimmer)
Garage mit separatem Abstell- und Kühl-Raum, ca. 27 m².
Freigeplantes 70-kW-Einfamilienhaus auf Platte mit vielen Extras, die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Die Warmwassererzeugung wird dabei über Solarthermie witterungsabhängig unterstützt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Dokumente und Fotos zu Haus bzw. Grundstück werden prinzipiell erst nach einer Vor-Ort-Besichtigung dem Interessenten zur Verfügung gestellt.

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