750 m² Halle in Strausberg mit 2500 m² Freifläche zu vermieten

Das Objekt befindet sich in Strausberg, einer wirtschaftlich attraktiven Region östlich von Berlin mit hervorragender Verkehrsanbindung:

✅ Direkte Anbindung an Berlin – nur ca. 35 km entfernt
✅ Tesla Gigafactory Nähe – ideal für Zulieferer & Dienstleister
✅ ÖPNV-Anschluss – S-Bahn und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
✅ Optimale Logistik-Anbindung – schnelle LKW-Zufahrt, gute Straßenanbindung

Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine kosteneffiziente Alternative zum Berliner Stadtgebiet suchen und gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstadt profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Hennickendorfer Chaussee 18-20
15344 Strausberg

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in Strausberg bietet optimale Bedingungen für Unternehmen aus den Bereichen Bau, Handwerk, Logistik, Lagerhaltung oder Gartenbau. Das eingezäunte Gelände verfügt über ein Gebäude mit insgesamt 750 m² Nutzfläche welche sich in mehrere Räume aufteilt. Die Räume können in Absprache mit dem Mieter neu aufgeteilt werden. Eine 2.500 m² größtenteils befestigte Freifläche, 10 PKW-Stellplätze sowie eine abschließbare Zufahrt für maximale Sicherheit und Kontrolle gehören ebenfalls dazu und stehen dem Mieter exklusiv zur Verfügung. Wasser und Strom liegen an.

Die Hallenflächen sind beheizbar und verfügen über nach heutigem Stand der Technik verlegten Normal- und Starkstromleitungen. Zusätzlich stehen Büroräume sowie ein ehemaliger Schulungsraum zur Verfügung. Die großzügige Außenfläche eignet sich perfekt für Lagerung, Fahrzeuge oder Maschinen und bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte.

Ebenfalls auf dem Mietobjekt befinden sich 2 Gewächshäuser (renovierungsbedürftig) , die sich ideal für Gartenbau, Pflanzenproduktion oder alternative Gewerbezwecke nutzen lassen.

Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Büros, Lagerflächen und Freiflächen zur Verfügung.

Garten, Barrierefrei

Bemerkungen:
✔ Hallenflächen – ganzjährige Nutzung möglich
✔ Neu verlegte Stromleitungen (Normal- & Starkstrom) für maximale Betriebssicherheit
✔ Mehrere Büroräume & ehemaliger Schulungsraum für Büro- oder Verwaltungszwecke
✔ 2.500 m² größtenteils befestigte, umzäunte Freifläche mit abschließbarem Tor
✔ 10 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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