03130 Spremberg

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
645,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Anja Emmrich
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
31.10.2025
Grundstücksgröße
645,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8707311
Anbieter-Objekt-Nr.
AE-8051
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
142,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Die Stadt Spremberg liegt etwa 20 km südlich von Cottbus an der Grenze zum sächsischen Landkreis Bautzen. Die Altstadt liegt in einer Auenlandschaft zwischen zwei Spreearmen auf einer Insel. Die Spree fließt mitten durch die Stadt, die mit der Talsperre Spremberg ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe hat.
Spremberg liegt im Osten Deutschlands, 25 Kilometer von der polnischen Grenze entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie erwerben einen gemütlichen gepflegten Bungalow in dörflicher Lage in einem Ortsteil von Spremberg. Das Gebäude wurde in 1998 massiv gebaut und ist nicht unterkellert. Sie verfügen über 3 Zimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist und den Blick und Zugang in den Garten bietet. Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine bequeme Treppe begehbar. Eine weitere Terrasse befindet sich am Garagengebäude. Die ca. 42 m² große Doppelgarage ist mit Werkstatt und elektrischen Toren ausgestattet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Badewanne und Dusche

massiver Bau aus 36er Porotonsteinen, Fußbodenheizung, Brennwerttherme in 2019 erneuert, Kunststofffenster mit Rollläden, SAT-Empfang und Internet in 3 Zimmern
Fertigteilgarage aus Stahlbeton, mit elektrischen Rolltoren und Starkstromanschluß, Werkstattbereich im hinteren Teil der Garage, gesamter Hof gepflastert, fürstliche Freitreppe am Hauseingang

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Anja Emmrich
Breitscheidplatz 3
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