Freies Familiendomizil mit Mietertrag
03130 Spremberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Spree-Neiße
Ansprechpartner
Anja Emmrich
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
zentrale Lage im Stadtzentrum von Spremberg, Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, Krankenhaus etc. fußläufig erreichbar
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein gefragtes Gebäudeensemble im Stadtzentrum von Spremberg vorwiegend zur Selbstnutzung und mit zusätzlichem Mietertrag.
Das Objekt besteht aus Haupthaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit Wintergarten. Eine seitliche Zufahrt und ein gemütlicher Hof sind vorhanden.
Die Hauptwohnung zur Eigennutzung ist ca. 108 m² groß und verfügt auf 2 Etagen über eine große Wohnküche und ein Wohnzimmer im Erdgeschoß sowie 2 weitere Zimmer und ein Familienbad im Obergeschoß. Direkt angrenzend an die Hauptwohnung befinden sich im ca. 100 m² großen Hinterhaus weitere 3 Räume (Partyraum, Kaminzimmer, Gästezimmer), eine Küche, 2 separate WC und ein gemütlicher Wintergarten.
Jährlich zusätzlichen Mietertrag in Höhe von derzeit 3.900 EUR erwirtschaften Sie über eine der zwei Mietwohnungen im Haupthaus (66 m²). Eine weitere (60 m²) kann noch vermietet werden. Im Dachgeschoss sind außerdem 2 Ferienwohnungen in Größen von 40 m² und 60 m² untergebracht.
Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine ca. 66 m² große Werkstatt. Darunter liegen die Garagen.
Umfassende Modernisierungen des Haupthauses und der Anbau des Seitentrakts sowie des Hinterhauses erfolgten in 1993 bis 1997.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schallschutzfenster
- zentrale Lage
- Rollläden
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Anja Emmrich
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Alle Angaben ohne Gewähr.