Glücklich leben auf dem Land!

03149 Wiesengrund

Kaufpreis
162.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
3.984,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
162.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.07.2024
Grundstücksgröße
3.984,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8259847
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7437
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Ofen
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2034-03-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wiesengrund entstand im Rahmen der brandenburgischen Gemeindegebietsreform durch freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Gahry, Gosda, Jethe, Mattendorf und Trebendorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gebäudeensemble im 3- Seitenhof-Charakter. Das ursprüngliche Wohnhaus mit 2 Zimmern und kleinem Bad wird ausschließlich als Gästehaus geführt und entstammt aus dem Jahr 1890. Es besitzt eine Nutzfläche von 90 m², wovon 40 m² zu Wohnzwecken ausgebaut sind.

Das frühere Stallungsgebäude wurde im Jahr 2005 bis auf die Grundmauern neu errichtet und dient heute als Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85,37 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad.
Die großzügige Scheune erhielt 2003 eine neue Dacheindeckung und der Boden wurde neu betoniert, hier ist Platz für Hobby oder Party. (Werkstatt, Wohnmobil).
Hinter der Scheune erschließt sich eine Streuobstwiese und reichlich Land für den eigenen Anbau (Selbstversorger).

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:
- evtl. Übernahme Einbauküche möglich
- Bad mit Dusche und Wanne
- große Garage
- Finn-Hütte
- Klimaanlage
- gepflasterter Hof
- Streuobstwiese
- es bestehen an beiden Wohngebäuden Feuchtigkeitsschäden
- Gästehaus mit Forster Schwerkraftheizung BJ 2003
- Wohnhaus Brennwerttherme BJ 2005

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