Für den Naturliebhaber

03058 Neuhausen/Spree

Kaufpreis
100.000 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
2.400,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Anja Emmrich
Lange Straße 14 - 16
03130 Spremberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
100.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
31.05.2024
Grundstücksgröße
2.400,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8230081
Anbieter-Objekt-Nr.
AE-7330
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-01-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
584,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus wurde in 1949 als Siedlungshaus für Flüchtlinge gebaut. Von 1996 wurde in das Objekt teilinvestiert. So wurden neue Kunststofffenster, Bad und Küche eingebaut. Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer, Küche und Bad vorhanden. Ein attraktives großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang in den Hof ist hier noch denkbar. Aber auch eine teilweise gewerbliche Nutzung bietet sich an. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer möglich, u.a. ein Balkonzimmer. Die Gestaltung der Räume können Sie noch selbst planen und umsetzen. Hier wurde mit Trockenbau und Dämmarbeiten teilweise begonnen. Geheizt wird das Haus derzeit noch über Einzelöfen. Das Grundstück liegt sehr naturnah und fast in Alleinlage. Das Grundstück bietet einen großzügigen Hofbereich und genügend weiteren Platz für Nutzgarten und Obstbäume. Die große Scheune hat bereits eine neue Giebelverkleidung erhalten. Die Restberäumung des Objekts übernimmt der Käufer.

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Anja Emmrich
Lange Straße 14 - 16
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