Geldanlage mit Perspektive

03172 Guben

Kaufpreis
650.000 €
Gesamtfläche (ca.)
1.254,00 m²
Objektart
Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
03172 Guben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
650.000,00 €
Quadratmeter-Preis
518,34 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.254,00 m²
Baujahr
1998
Grundstücksfläche
4.750,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
25
Portal-Objekt-Nr.
H8070719
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-6984
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-04
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-04
Endenergieverbrauch Strom
3,00 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
48,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Objekt befindet sich im Herzen eines pulsierenden Gewerbegebietes mit guter Infrastruktur der Stadt Guben. Das Gebäude wurde 1998 richtet und die zwei vorhandenen getrennten Ladeneinheiten sind zurzeit an 2 Mietern vermietet. Die vermietbare Gesamtgewerbefläche mit Büro-, Lager- und Verkaufsräume beträgt ca. 1.254 m², die sich in 811 m² und 443 m² aufteilen. Die Nettokaltmiete beträgt im Jahr ca. 63.600,-€ und ist somit eine gute Kapitalanlage für Ihr Geld. Parkplätze sind für Kunden sind ausreichender Anzahl vorhanden. Nähere Einzelheiten erfahren Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

Anbieter dieses Objekts

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Maik Mettke
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Alle Angaben ohne Gewähr.