Wohntraum zum neuen Preis: Exklusives Landhaus mit Grundstück & Einbauküche

LAGE

Das Haus befindet sich in 03249 Münchhausen, einem Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster (südliches Brandenburg). Das Stadtzentrum Finsterwalde erreichen Sie in wenigen Minuten – hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und das Elbe-Elster-Klinikum.

Die Buslinie 595 verbindet Münchhausen mit dem Bahnhof Finsterwalde und dem Busbahnhof in Luckau – ideal auch für Pendler.

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ponnsdorfer Weg 4 A
03249 Sonnewalde

Jetzt zum neuen Angebotspreis von 379.900 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Einziehen statt neu bauen – hochwertiges Landhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und großzügigem Grundstück.

Dieses moderne Einfamilienhaus von Heinz von Heiden, Typ Alto 630, vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein großzügiges Wohnkonzept. Als ehemaliges Musterhaus wurde besonderer Wert auf Ausstattung, Materialien und Wohnkomfort gelegt.

Hier genießen Sie die Vorzüge eines nahezu neuen Hauses – ohne lange Bauzeit und mit sofortiger Verfügbarkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Ca. 151 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern

Großzügiges Grundstück mit ca. 980 m²

Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer

Energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Elektrische Aluminium-Rollläden mit App-Steuerung

Massive Breitraumgarage

Zusätzlich ca. 40 m² Abstellfläche im gedämmten Spitzboden

Sofort verfügbar – keine Neubauwartezeit

Lichtdurchflutetes Wohnen mit besonderem Charakter

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse.

Der markante Terrassengiebel verleiht dem Landhaus seinen unverwechselbaren Charakter und sorgt sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer nutzen. Ein modernes Duschbad und der Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Rückzugsorte für die ganze Familie

Über eine hochwertige, massive Buchenholztreppe mit grau gebeizten Stufen und Edelstahl-Holz-Geländer gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit bodengleicher Dusche (90 × 120 cm), Badewanne, wandhängendem WC und hochwertigem Waschtisch.

Der gedämmte Spitzboden bietet mit ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche, Dachflächenfenster und Stromanschluss reichlich Abstellmöglichkeiten.

Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung

Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

Kaminanschluss durch raumluftunabhängigen Schornstein vorbereitet

Elektrische Aluminium-Rollläden mit App-Steuerung

Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Hochwertige, dreifach verglaste Fenster

Zweifarbige Putzfassade in Weiß und Grau

Anthrazitfarbige Fenster, Terrassentüren und Haustür außen, innen weiß

Braas Rubin 9V Tondachziegel in Royal Grau, glasiert

Moderne Einbauküche inklusive

Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten

Das ca. 980 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Spielbereiche oder persönliche Gestaltungsideen.

Die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch Raum für individuelle Wünsche lässt.

Die massive Breitraumgarage (ca. 6,95 × 3,45 m) mit Sektionaltor und separater Seiteneingangstür bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Besonders interessant: Zwei Häuser direkt nebeneinander

Auf Wunsch kann zusätzlich der unmittelbar benachbarte Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche erworben werden.

Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen: Eltern und Kinder, Großeltern und Enkel oder zwei Familien können unmittelbar nebeneinander wohnen und gleichzeitig ihre Privatsphäre genießen.

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Unser Fazit:

Ein hochwertiges Landhaus mit viel Platz, moderner Technik und sofortiger Verfügbarkeit – zu einem attraktiven neuen Angebotspreis.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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