Alleinlage mit Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 7 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wer das Besondere sucht und ganz für sich allein sein möchte, der hat hier die Chance sich ganz nach seinen Wünschen zu verwirklichen.
Die derzeitige Nutzung besteht aus einem Wohngebäudeteil (bezugsfrei) und einem großen Gewerbeteil. Die individuelle Nutzung steht hier im Vordergrund.
Der Gartenbereich ist derzeit mit verschiedenen Gehegen bebaut, weshalb eine Nutzung für Tierhaltung ideal wäre. Auch Ponys finden ihren Platz zum Schlafen im Stall und haben einen artgerechten Auslauf auf dem Grundstück. Für z.B. Großpferde gibt es die Möglichkeit in 400m Entfernung Richtung Gestütswald eine ca. 2 ha große Pachtwiese zu übernehmen, den alten Sportplatz von Sieversdorf.

Das Grundstück hat eine Größe von 5.454 m², ist umgeben von Wald und man hat keine direkten Nachbarn.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit angrenzender Gewerbefläche hat 128 m² Wohnfläche und insgesamt 398 m² Gewerbefläche. Die Wohnung hat vier Zimmer, den Flur, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Der Gewerbeteil verfügt über insgesamt zehn Zimmer, eine Küche und 1 Bad. Der Mittelteil wurde ca. 1957 errichtet, die beiden anderen Gebäude wurden 1988 angebaut. Im Jahr 2005 wurde einiges renoviert. Das Objekt ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Der Gewerbeteil ist derzeit noch eigengenutzt, die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Der Wohnraum wird im Keller mit einer Feststoffbrennheizung beheizt, der Gewerberaum wird über einer Ölheizung mit Wärme versorgt. Dazu sind 2 Küchenöfen verbaut und angeschlossen worden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
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