Leben am Wasser in Wildpark-West!

Perfekte Anbindung an Potsdam und Berlin
Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Potsdam und Berlin:
Potsdam (ca. 10 Minuten mit dem Auto) – mit historischer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten.
Berlin (ca. 35 Minuten mit dem Auto) – über die B1 oder die A115 schnell erreichbar.
ÖPNV-Anbindung – Der Bahnhof Geltow bietet Zugverbindungen nach Potsdam (ca. 10 Min.) und Berlin (ca. 35 Min.).
Busverbindungen – Eine Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt sorgt für eine Anbindung an den Regionalverkehr.
In punkto Einkaufsmöglichkeiten ist die Umgebung äußerst vielfältig. Diverse Supermärkte wie Netto, EDEKA Schneider und ALDI Nord befinden sich in der Nähe. Zudem finden Sie eine Bäckerei (Landbäckerei Kirstein) und Drogeriemärkte (dm und Rossmann) in der näheren Umgebung. Baumärkte, wie Hellweg, sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur in Geltow. Eine Oberschule, eine Schule sowie eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden. Drei Kindergärten stehen Ihnen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und eine Arztpraxis in der Nähe gesichert. Drei Apotheken in näherer Umgebung ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Arzneimittelbeschaffung.
Kulinarisch bietet Geltow ebenfalls eine reiche Auswahl und auch Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten der Naherholung sind in Geltow vielfältig.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bungalow mit viel Platz und Ausbaupotential in Wildpark-West – Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Willkommen in Wildpark-West, einem der schönsten Wohngebiete in der wasserreichen Gemeinde Schwielowsee – einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung mit bester Anbindung an Potsdam und Berlin.
Der massiv gebaute Bungalow wurde ca. 1974 errichtet. Er befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial. Die Elektrik müsste u.a. saniert werden, jedoch könnte man das Haus direkt beziehen.
Eine Baugenehmigung für einen Dachgeschossaufbau inkl. geprüfter Statik lag bereits vor.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 1.004 m² großen Grundstück überzeugt das Haus mit großzügigen Räumen, viel Licht und einer guten Substanz.

Ihr neues Zuhause im Überblick:
- 5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- Kellervollgeschoss mit Badezimmer und beheiztem Raum mit Fenstern – ideal als Gäste- oder Hobbybereich
- Nach Süden ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage
- Parkett fast im gesamten Obergeschoss für ein gemütliches Wohngefühl
- Kamin im Wohnzimmer für behagliche Abende
- Flachdach mit Potenzial für ein weiteres Geschoss

Sanierungen:
2010: Dach, Fenster, Türen, Keller und Fassade inkl. Wärmedämmung
2016: Erneuerung des Heizungskessel

Familienfreundliche Umgebung & Infrastruktur
Die Region ist besonders attraktiv für Familien, da sie eine perfekte Kombination aus Erholung und Infrastruktur bietet:
Bildung & Betreuung – Kindergärten und Schulen in Geltow und Caputh, weiterführende Schulen in Potsdam.
Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte in Geltow und Caputh, größere Einkaufszentren in Potsdam.
Ärztliche Versorgung – Hausärzte, Apotheken und Fachärzte in den umliegenden Ortsteilen und in Potsdam.
Freizeit & Natur – Der Schwielowsee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Radtouren ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Wälder und Spielplätze.
Gastronomie & Kultur – In Geltow und Caputh gibt es gemütliche Cafés, Restaurants mit Seeblick, wie das Restaurant zur Anglerklause in unmittelbarer Nähe, und kulturelle Angebote wie das Schloss Caputh oder das Einstein-Haus.
Dieser Bungalow vereint Wohnen im Grünen mit großem Potenzial und einer hervorragenden Anbindung – perfekt für alle, die die Ruhe der Natur genießen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Aktuell wird das Haus noch ausgeräumt, Besichtigungen sind jedoch möglich. Weitere Bilder im leeren Zustand folgen.

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.