Charmantes Kleinod mit Potenzial

Das südliche Berlin mit dem angrenzenden „Speckgürtel“ ist DIE TOP-Adresse, wenn es heutzutage ums Thema Wohnen geht. Wohnen zwischen Wasser und Wald heißt es hier – mit perfekter Infrastruktur.
Schulzendorf liegt nur wenige Kilometer südöstlich der Berliner Stadtgrenze entfernt. Mit dem Bus oder der Bahn sind Sie in kurzer Zeit in Berlin und genießen alle Vorzüge der Großstadt, wohnen aber in wasser- und waldreicher Umgebung. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Kleinod aus dem Jahr 1929 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück von ca. 541 m² in der Gemeinde Schulzendorf. Das ca. 104 m² große Einfamilienhaus ist modernisierungsbedürftig, hat jedoch ein enormes Potential. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit einer Fläche von ca. 30 m², die vielseitige Nutzung bietet. Ideal geeignet beispielsweise für Autoliebhaber oder Handwerker mit Stauraumbedarf. Das Einfamilienhaus überzeugt mit seiner optimalen und hellen Raumaufteilung, sowie mit seinem einzigartigen Charme. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe. Das Wohnzimmer mit Esszimmer bietet durch große Fensterfronten viel Tageslicht. Die Küche und auch das Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Weiterhin wurde 2017 ein Anbau mit einem Veranda und auch der Terrasse im Obergeschoss fertiggestellt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Von einem der Räume kann die Terrasse im Obergeschoss betreten werden. Von hier haben sie einen wunderbaren Ausblick. Zusätzlich befindet sich ein WC auf dieser Etage. Ein kleiner Raum wurde als Küche genutzt.
Im Keller befindet sich ein Vorratsraum, ein Kellerraum, ein Heizungsraum mit einem Heizkessel aus dem Jahr 1999. Es ist jedoch anzumerken, dass vereinzelt Feuchtigkeit im Keller erkennbar ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese Immobilie stellt eine besondere Gelegenheit dar, die den ursprünglichen Charme bewahren und es nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Trotz des Modernisierungsbedarfs bietet das Einfamilienhaus mit seinem Grundstück und der Garage großes Potential und zahlreiche Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

• 1999 Einbau Heizungsanlage
• 2012 Einbau der Schallschutzfenster im OG
• 2002 Einbau der Fenster im EG
• 1999 Modernisierung Badezimmer
• 2017 Anbau Veranda und Terrasse
• 2004 Dacheindeckung
• Keller
• Garten auf ca. 541 m² Grundstücksfläche
• Wohnfläche ca. 104 m²
• 5 Zimmer, Badezimmer, Küche, Flur, Veranda, WC
• Badezimmer im Erdgeschoss
• WC mit Obergeschoss
• modernisierungsbedürftig
• Garage
• Gewächshaus
• Gartenhaus

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.