Tinyhaus Naturgrundstück 1652qm Landschaftsschutzgebiet ca90Min.von Berlin 1Nachbar Nebengebäude

17322 Freienstein ( Blankensee / OT Pampow) ca. 90 Minuten von Berlin-Pankow entfernt.
Ein kleiner Waldsee ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ein größerer in ca. 25 Minuten (5 Min. mit dem Auto).
Weitläufige, menschenleere Wälder liegen nur 10 Gehminuten entfernt – perfekt zum Spazieren, Pilzesammeln und Abschalten.
Die Kleinstadt Löcknitz mit Supermärkten, Ärzten, Schulen, Bioladen & Co. ist nur 10 Autominuten entfernt.
Zur polnischen Grenze sind es ca. 15 Minuten, nach Stettin ca. 30 Minuten, zur Ostsee ca. 70 Minuten.
Die Umgebung ist geprägt von einer kreativen, naturverbundenen Szene.
Auf Wunsch vermittle ich gern Kontakte zu Holzlieferanten, Handwerkern, Revierbesitzer etc

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wunderschönes, 1.652 m² großes Grundstück in absolut ruhiger Lage im Landschaftsschutzgebiet des Naturparks Stettiner Haff – nicht in der Schorfheide (sorry, ich weiß, näher dran währ toll – aber es lohnt sich trotzdem, mal hinzuschauen 😉), dafür erschwinglich und in einer nahezu menschenleeren Gegend.
Umgeben von Wald, Feldern und reicher Tierwelt (Hirsche, Wildschweine, Seeadler u. v. m.). Nur ein direkter Nachbar!

Das Grundstück ist L-förmig geschnitten, sonnig (Ost-/Südausrichtung) und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Ideal für Garten, Fasssauna, ein zweites Tinyhaus oder einfach als Rückzugsort in die Natur.
Bereits vorhanden:
ein neu ausgebautes Tinyhaus auf Rädern, ein solider Schuppen, mehrere Sitzplätze, eine Feuerstelle und eine beeindruckende Klettereiche.
Weil viele anscheinens nicht alles lesen und fragen: Es gibt einen eigenen Wasseranschluss mit frostsicherem Schacht
, Strom bisher nur über mobile Solaranlage (nicht fest angeschlossen)

Parkett

Bemerkungen:
Tinyhaus (2023 professionell ausgebaut & grundlegend erneuert, 8 m x 2,45 m):
 Parkett, neue Holzfenster & -türen, vollständige Elektroinstallation,Eigener Wasseranschluss mit frostsicherem Schacht
– Strom bisher über mobile Solaranlage genutzt (nicht fest angeschlossen)
 Kaminofen, großes Doppelbett mit Stauraum, 5 cm Dämmung, Nebengebäude – Schuppen (7 x 4 m), ideal für den Ausbau (z. B. Küche/Bad)
– – Grundstück mit Feuerstelle, großer Eiche & Sichtschutzzaun zum Nachbarn (Hühnerhaltung ohne Hahn, kaum sichtbar, sehr ruhig)

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Das Grundstück ist kein Bauland, aber das Aufstellen eines Tinyhauses auf Rädern ist problemlos möglich.
Der Schuppen steht seit über 15 Jahren und hat voraussichtlich Bestandsschutz aus früherer landwirtschaftlicher Nutzung.
Ich verkaufe dieses besondere Grundstück schweren Herzens, da ich ein Haus in der Schorfheide geerbt habe, das nun meine volle Aufmerksamkeit braucht.
Optional: angrenzendes Land ist evtl. zusätzlich erwerbbar – ich stelle gerne den Kontakt zum Eigentümer her

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