Gemütlicher Familienwohnsitz!

03172 Schenkendöbern

Kaufpreis
188.000 €
Wohnfläche (ca.)
111,58 m²
Zimmer
4
Grundstück
729,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
03172 Guben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
188.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.684,89 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
35,00 m²
Grundstücksgröße
729,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8217593
Anbieter-Objekt-Nr.
MM-7098
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
143,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Der Ortsteil in der Gemeinde Schenkendöbern ist eine begehrte Wohngegend, die sich durch ihre überdurchschnittliche Lagebeurteilung auszeichnet. Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Der Ort bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensweise, ideal für Familien und Paare mit Kinderwunsch.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus, erbaut 1997 in Fertigteilbauweise, präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 112 m². Vier Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf das Erdgeschoss und das voll ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, im Dachgeschoss ein hochwertiges Bad mit Badewanne.
Das Satteldach, gedeckt mit Dachsteinen, unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses. 2023 erfolgte die letzte Modernisierung, der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, welche die Wohnqualität weiter erhöht hat. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 35 m² große beheizbare und überdachte Terrasse / Wintergarten, der zur Entspannung und zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Das Grundstück misst ca. 729 m², ist mit einem Doppelcarport, einer Doppelgarage mit Werkstatt bebaut und ist voll erschlossen. Der grüne Garten bietet Raum für Familienaktivitäten und Erholung.
Das Haus ist aktuell frei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

Dieses Haus besticht durch seine umfangreiche und moderne Ausstattung. Es verfügt über eine überdachte beheizbare Terrasse/ Wintergarten mit einer Fläche von 35 m². Der eigene Garten bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung.
Das große Wohnzimmer und zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen für Behaglichkeit und Komfort. Für Fahrzeuge stehen 2 Carports und 2 Garagen zur Verfügung.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und wurde im Februar 2023 neu eingebaut.

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Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
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