Hier vereinen sich Wohnen und Gewerbe!

Golzow ist eine Gemeinde in Potsdam-Mittelmark und liegt an der B2 südlich der Stadt Brandenburg/Havel und nördlich der Stadt Bad Belzig. Ärzte, Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Golzow finden Sie die Möglichkeit Ihr Gewerbe und Ihren Wohntraum zu vereinen. Der ca. 1907 massiv erbaute Dreiseitenhof erstreckt sich über eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 186 m² bzw. ca. 410 m². Weiterhin dazugehörig sind das ca. 8.586 m² große, teilweise verpachtete, Grundstück, ein (teilweise vermietetes) Nebengelass und eine große, massive Scheune.

Über den seitlichen Windfang gelangen Sie in den Wohnteil des Gebäudes. Das Erdgeschoss wartet mit zwei großen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einer großzügigen Küche und einem Badezimmer mit Dusche auf. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind drei weitere Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Abstellraum vorzufinden. Ein extra Zugang leitet Sie zu vier weiteren Räumen mit je einem zugehörigen Duschbad weiter, die derzeit als Tagespension genutzt werden. Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Räume der Gastwirtschaft, bestehend aus einer Gaststube mit Nebenraum, einem großräumigen Saal für Feierlichkeiten, einer Großküche samt Kühl- bzw. Lagerraum und einem Büro. An sonnigen Tagen bietet eine große Holzterrasse zusätzlichen Platz für Gäste. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Im Jahr 2014 wurde eine zweite Gasheizung für den Saal eingebaut. Im Innenhof finden Sie im Nebengelass und in der Scheune weiteren Platz und Unterbringungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe oder auch z.B. den Hobbyhandwerker vor. Der vermietete Teil des Nebengelasses erwirtschaftet derzeit eine monatliche Miete von 255,00 EUR. Platz zum Unterbringen Ihres Fahrzeuges bietet die Scheune. Das ca. 8.586 m² große Grundstück unterteilt sich in ca. 1.884 m² Gebäude- und Freifläche, ca. 660 m² Gartenland, mit vielen Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Gartenfantasien und 6.042 m² Ackerland, welches zu 122,00 EUR jährlich verpachtet ist.

Für genauere Einblicke steht Ihnen auf Anfrage eine 360°-Tour durch das Objekt zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.