Zweifamilienhaus mit Potenzial zur Erweiterung (Ausbaureserve)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rietz-Neuendorf, einer charmanten Gemeinde, die ländliche
Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Gelegen etwa 15 km östlich des beliebten
Erholungsgebiets Bad Saarow mit seinem malerischen Scharmützelsee, bietet Rietz-Neuendorf eine
perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Nur ca. 19 km südlich der Stadt
Fürstenwalde/Spree gelegen, haben Sie Anschluss an den Regionalexpress RE1, der Sie schnell
und bequem nach Berlin bringt. Auch die Kreisstadt Beeskow ist mit etwa 6 km Entfernung schnell
erreicht und bietet alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die direkte Nähe am Schloss Groß Rietz. Das
Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, war einst Teil dieses historischen
Anwesens, welches liebevoll restauriert wurde und der Umgebung ein einzigartiges,
historisches Flair verleiht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser geschichtsträchtigen
Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an regionale Zentren
profitieren.

Nebenstraße 3
15848 Rietz-Neuendorf

Zweifamilienhaus mit Potenzial zur Erweiterung (Ausbaureserve)

Das Gebäude ist Teil des historischen Ensembles des Schlosses Groß Rietz und fügt sich harmonisch in die Gesamtanlage ein. Es zeichnet sich durch seine traditionelle Bauweise. Die umgebende Anlage ist geprägt von großzügigen Grünflächen, altem Baumbestand sowie weiteren Nebengebäuden, die gemeinsam ein geschlossenes, historisch gewachsenes Erscheinungsbild bilden.
Bebauung und Ausstattung
- 2-Familienhaus (Grundstück: 1.102 m2)
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche ist vermietet und wird voraussichtich zum 1. Januar 2027 frei.
Im 1. Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 80 m2.
Die Elektrik wurde bereits modernisiert.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Alle Medien Wasser. Entwässerung, Strom und Gas liegen an.

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Das Objekt ist ausbaufähig und eignet sich ideal für Käufer mit Visionen,
handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein besonderes Anwesen nach eigenen Vorstellungen
zu entwickeln.
Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem
Charakter.

Impressum
Peter Wenzel Immobilien
Friedrichshaller Str. 30
14199 Berlin
Tel: 030 3028777
E-Mail: info@peterwenzel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Peter Wenzel
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Bezirksamt von Charlottenburg von Berlin, Abt. Wirtschaft, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin





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+4915112440217, +49303028777, +4915112440217
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