Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Potsdamer Bestlage

Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv für:

👨‍⚕️ Ärzte
👩‍🏫 Akademiker
💼 Berufstätige
🌍 Expats
👨‍👩‍👧‍👦 Familien
Highlights der Umgebung:

🚋 Straßenbahn & Bus direkt vor der Haustür
🚉 Nur ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof Potsdam
🛍️ Fußgängerzone in nur 1 Minute erreichbar
🌳 Große Grünanlagen nur wenige Gehminuten entfernt
🏫 Kindergarten & Grundschule bequem fußläufig erreichbar
☕ Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung

Friedrich-Ebert-Straße 11
14467 Potsdam

Exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse im Herzen von PotsdamDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage eines charmanten historischen Altbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams – der Friedrich-Ebert-Straße in der Nördlichen Innenstadt.Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss des Seitenflügels und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 132 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und familienfreundliches Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente.Bereits der großzügige Eingangsbereich mit eigener Haustür bietet viel Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit hohen Decken und hochwertigem Eichenparkett bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre.Die großzügige Einbauküche ist modern ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der separate Schlafbereich im 1. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein neu renoviertes Badezimmer.Im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein offener Bereich, der ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Leseecke genutzt werden kann.Ein besonderes Highlight ist die charmante Dachterrasse mit ruhiger Atmosphäre mitten in der Innenstadt – ein seltener Rückzugsort mit besonderem Flair.Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch:hochwertige Eichenparkettbödenhohe Decken mit Altbaucharmemoderne Einbauküchezwei Badezimmergroßzügigen Grundrissruhige Innenhoflagefamilienfreundliche Aufteilunghervorragende InfrastrukturDie zentrale Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Potsdams. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn und Bus sind direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit historischem Charakter in bester Innenstadtlage suchen.

Balkon, Terrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
🪵 Hochwertiges Eichenparkett im 1. Obergeschoss
🍽️ Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen & Dunstabzugshaube
🌿 Charmante Dachterrasse mit ca. 10 m²
🛁 Neu renoviertes Badezimmer
🚪 Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum
🧺 Zwei praktische Abstellkammern
✨ Hohe Decken mit stilvollem Altbaucharme
🪟 Doppelfenster für angenehme Ruhe und Wohnkomfort
🔥 Effiziente Fernwärmeversorgung
💻 Offener Bereich ideal als Homeoffice oder Leseecke
🌞 Helle Räume mit angenehmer natürlicher Belichtung
🏡 Ruhige Innenhoflage trotz zentraler Innenstadtlage
👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundlicher Grundriss über zwei Ebenen
🏛️ Historisches Wohnambiente mit besonderem Charakter

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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