Seeblick • Große Fenster • Balkon zum Wasser

14476 Potsdam, Tschudistraße 8c

Kaufpreis
440.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Dr. Ralf Lengen


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
440.000,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7432721
Anbieter-Objekt-Nr.
449107
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Neu Fahrland ist ein charmanter Stadtteil im Norden Potsdams, der eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S7 und verschiedenen Buslinien, die regelmäßig verkehren.

Die Nachbarschaft gilt als sicher und freundlich, ideal für Familien und ruhesuchende Menschen, die das Stadtleben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tschudistraße 8c
14476 Potsdam

Objektbeschreibung

Diese Wohnung (bezugsfrei) lebt von Licht und Lage: Große Fensterflächen sorgen für eine helle, ruhige Atmosphäre, der Balkon öffnet sich zum Wasser.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:
– neue Küche (2025)
- 60x60 cm Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung (2025)
– neues Bad (2026), Spiegelschrank wird noch angebracht
Aktuelle Fotos des Badezimmers folgen kurzfristig.

Sonstiges:
– Kein Fahrstuhl
– ca. 4 Minuten Fußweg zum Bus

Hinweis zur Lage:
Die Wohnung liegt an einer Straße mit Verkehr – bitte bei der Besichtigung selbst einen Eindruck verschaffen.

Bitte beachten:
1) Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung.

2) Bitte Gehaltsnachweise und aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft verfügbar haben.

3) Anfragen ohne Namen und Kontaktdaten können nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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