Maisonette mit Dachterrasse und Balkon!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Babelsberg. Der Dianapark ist durch den nahe gelegene Bahnhof Medienstadt Babelsberg sowie sämtliche Bushaltestellen hervorragend an das ÖPNV Netz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht diese vermietete Maisonettewohnung im beliebten Dianapark von Babelsberg. Die ca. 66,38 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Flur empfangen. Geradezu gelangt man in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Durch die großen Fenster im Wohnbereich wirkt der Raum hell und einladend. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus separat zugänglich und verfügt über eine angenehme Größe. Über die Holztreppe erreicht man die Galerie, von der man auf den Wohnbereich hinunterblicken kann. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über zwei separate Außenflächen verfügt. An den Wohnbereich grenzt ein Balkon, von der Galerie erhält man Zutritt zur großen Dachterrasse. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden. Im Wohnzimmer wurde der Parkettboden im Jahr 2014 erneuert. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Zum Sondereigentum gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Stadtvilla mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 6.588 m² großen Grundstück gebaut. Die WEG besteht aus insgesamt 58 Wohneinheiten verteilt auf 6 Objekte.

Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 9.149,52 €. Die Miete wurde im Hinblick auf die Indexentwicklung zuletzt 2023 um ca. 20 % angepasst.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.