Großzügiges Wohnen in beliebter Gegend

14482 Potsdam

Kaufpreis
899.000 €
Wohnfläche (ca.)
258,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
772,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Ansprechpartner

Marcus Mukrasch
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
899.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
772,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8696525
Anbieter-Objekt-Nr.
320-17796
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

In Potsdam-Babelsberg sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr schnell erreicht. In die Innenstadt und auch nach Berlin ist es nicht weit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1975 massiv erbaut. Ca. 2001 erfolgten der Aufbau des Obergeschosses in Holzständerbauweise und die komplette Sanierung des Bestandsgebäudes.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die wesentlichen Vorzüge dieser schönen Immobilie in aller Kürze:
- Zweifamilienhaus mit ca. 258 m² Wohnfläche
- Vollkeller zu Wohnzwecken ausgebaut
- geräumiger Spitzboden als zusätzliche Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeit
- Solaranlage ebenfalls 2001 montiert
- durchgängig renoviert
- EG mit großem Wohnbereich, zwei Zimmern, Küche, Bad und Zimmer als Wintergarten
- OG mit großem Wohnbereich, zwei Zimmern, Küche, Bad
- eine 360-Grad-Besichtigung wurde zur detaillierten Ansicht angefertigt

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Saarmunder Straße 61
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Alle Angaben ohne Gewähr.