Exklusives Wohnen am "Heiligen See"

14467 Potsdam

Kaufpreis
1.595.000 €
Wohnfläche (ca.)
152,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.042,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Mittelbrandenburgische Sparkasse

Ansprechpartner

Marcus Mukrasch
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.042,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8505677
Anbieter-Objekt-Nr.
320-16814
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
298,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

Die Berliner Vorstadt zählt nicht umsonst zu Potsdams begehrtesten Wohngegenden. Zwischen den drei Seen gelegen bietet Ihnen die Nachbarschaft Wohnen auf höchstem Niveau. Die Badestelle am "Heiligen See" ist nur einen Steinwurf entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese klassische Villa in bester Potsdamer Lage, der Berliner Vorstadt, bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche fünf geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Dazu kommen ein Vollkeller mit den Hausanschlüssen, eine Küche mit Speisekammer im Erdgeschoss, ein Etagen-Gäste-WC, und ein Vollbad im Obergeschoss. Weiterer Raum findet sich im ausbaubaren Dachboden. Das große und begrünte Grundstück lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und schützt Sie durch seine hohen Beflanzungen vor neugierigen Blicken.

Ausstattung

Die Einzelheiten dieser traumhaften Immobilie im Detail:

- Architektenhaus von Estorff und Winkler
- originale Dielung in bestem Zustand auf den Böden
- voll erschlossen
- solide Kellersubstanz sowie Dach in gutem Zustand
- Auffahrt mit genügend Stellplätzen und Garage
- Modernisierungsbedarf in den Bereichen Sanitär, energetische Maßnahmen und Elektrik

Weitere Informationen erhalten Sie gern nach persönlichem Kontakt; wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Marcus Mukrasch
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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