Potsdam nördliche Innenstadt, Gutenbergstraße, Ladenraum im Baudenkmal, Hofgebäude, 32 qm

Sehr zentral (nördliche Innenstadt) in einem schönen, gepflegten und modernisierten Baudenkmal aus dem Jahre 1770, nahe der Fußgängerzone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ladeneinheit in der Potsdamer Innenstadt, Gutenbergstraße.
Im Hochparterre Hofgebäude liegt diese modernisierte Gewerbeeinheit. Geeignet als Heilpraktiker-Praxis, Ergotherapie, Kosmetik/Fußpflege/Massage und als Büro, Atelier etc.

Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um gepflegte Räume. Parkettfußboden, gefliester Eingangsbereich mit Teeküche, WC mit Duschbad. 4 Fenster hofseitig, daher hell und freundlich.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Langfristiger Mietvertrag erwünscht (Mindestmietzeit 2 Jahre).
Eine Vergrößerung und Anmietung der straßenseitig gelegenen Räume, insgesamt 3, ist ggf. möglich (ca. 51 qm, dann insgesamt 84 qm), Glas-Ladeneingangstür und 2 kleine Hausflur-Schaufenster, straßenseitig 2 Fenster. Komplett mit Parkettfußboden, moderne Ausstattung.
Keine Maklerprovision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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