Einfamilienhaus mit großem Garten und PV-Strom

Beelitz liegt etwa 20 Autominuten im Süden von Potsdam. Mit dem Auto erreicht man in ca. 30 min den Kurfürstendamm. Trotz der Nähe zu den großen Ballungszentren ist man mitten in der märkischen Heide. Beelitz liegt genau zwischen Kiefernwäldern und Heidelandschaft im Landschaftsschutzgebiet Nuthe-Nieplitz Niederung und ist somit ideal für Radfahrten, Reiten oder lange Läufe. Es gibt zwei Bahnhöfe und mehrere Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Karl-Liebknecht-Str. 11
14547 Beelitz/Mark

Sehr großes, helles Haus in zentraler und ruhiger Lage. Das Haus verfügt über einen sehr großen Garten und ist ideal geeignet für große Familien und mehrere Generationen. Das Grundstück liegt zu zwei Seiten direkt am Wald. Alternativ kann es auch als Gewerbeobjekt genutzt werden (z.B. Arztpraxis).

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eine vollständige Entkernung und Sanierung erfolgte 2002. Die Strom-, Wasser- und Abwasseranlagen, Fenster, Türen, Dach wurden 2002 in hochwertigem Standard neu gebaut. Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Jedes Zimmer verfügt über Netzwerk-, Telefon- und Antennenverkabelung. Ideal auch als Praxisnutzung. Der untere Bereich ist vollständig mit Granit, Parkett und Fliesen ausgestattet. Der obere mit geölter Fichtendielung. Die Fenster haben durchgängig VSG oder Lärmschutzverglasung sowie Aushebelschutz. Dachflächenfenster und die meisten Fenster haben Rollläden (teilw. elektrisch). Eine freitragende Treppenanlage und sehr großzügige Flurbereiche runden das Bild ab. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut. Der Keller sowie die Nebenanlagen (Garage, Werkraum) sind nicht ausgebaut und werden zur kostenfreien Nutzung überlassen. Für die Gartenwasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen. Warmwasser kann über Solarthermie bereitet. Der auf dem Dach erzeugte Strom wird direkt verbraucht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Bahnhof und Bushaltestation sind fussläufig erreichbar. Das Gymnasium Beelitz und der Sportplatz sind nur 100m entfernt. Der Hausstrom wird über eine eigene Photovoltaikanlage (6,6 kWp) mit Batteriespeicher erzeugt und selbst genutzt. Dadurch ist der Bedarf an externem Strom sehr gering. Die Anlage und die Selbstnutzung sind im Mietpreis enthalten.
*** Bitte prüfen Sie vor einer Anfrage ob das Objekt von der Lage her passt. Sie können auch jederzeit eine Besichtigung von der Straßenseite aus vornehmen ***

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