Haus im Haus großzügige 156 m² 4 Zimmer Penthousewohnung mit Aufzug, Süd Balkon, nahe Berlin

Die Lindenstraße zählt zu den angenehm ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Wohnlagen in Teltow.
Das Haus befindet sich auf einem rückwärtigen Hammergrundstück – geschützt vom Straßenverkehr und mit viel Privatsphäre.

Der Stadtkern von Teltow mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend:
Die S-Bahn-Station Teltow Stadt sowie Busverbindungen bringen Sie schnell nach Zehlendorf, Lichterfelde und in die Berliner Innenstadt. Auch Potsdam ist bequem erreichbar.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lindenstraße 7c
14513 Teltow

In ruhiger Lage von Teltow und dennoch bestens angebunden erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Penthouse-Wohnung mit einem Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt mit ca. 156 m² Wohnfläche, einem offenen Raumgefühl und viel TIageslicht. Große Fensterflächen sowie die Südausrichtung schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre über den gesamten Wohnbereich hinweg. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und erinnert eher an ein modernes Loft als an eine klassische Etagenwohnung.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen sonnigen Rückzugsort im Alltag.

Das 2014 errichtete Mehrfamilienhaus wurde bereits nach WEG aufgeteilt. Durch die Lage im oberen Geschoss genießen Sie zusätzliche Ruhe, Privatsphäre sowie einen freien Blick.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Balkon, Terrasse, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch zeitlose Materialien sowie moderne Gebäudetechnik.

ca. 156 m² Wohnfläche

komfortabler Zugang per Aufzug

Garagenstellplatz optional erwerbbar (8.000 €)

sonniger Balkon mit Südausrichtung

großzügiger Wohn-Essbereich

große Fensterflächen / sehr hell

überdurchschnittliche Raumhöhe

Eichenparkett in den Wohnräumen

Fußbodenheizung
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modernes Badezimmer

Energieeffizient­e Bauweise (Baujahr 2014)

Tiefen Luft Wärmepumpe
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Durch Grundriss, Raumhöhe und Licht entsteht ein offenes, luftiges Wohngefühl mit Haus-Charakter. Bitte beachten Sie, das Haus ist nicht unterkellert.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Verkauf erfolgt **direkt durch den Eigentümer und provisionsfrei für den Käufer**.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt **549.000 €**. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz wird für zusätzlich **8.000 €** veräußert.

Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die einzelnen Wohneinheiten werden separat veräußert.

Die Wohnung ist **nach Vereinbarung verfügbar**.

Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.

**Hinweis:** Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Maßangaben und Grundrisse dienen der Orientierung. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Die möblierten Darstellungen sind KI generiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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