Schöner gut geschnittener Vierseitenhof mit Nebengelass, großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Niebel, einem Ortsteil der historischen Stadt Treuenbrietzen im malerischen Brandenburg. Diese Wohnlage vereint Ruhe und ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.

In einer Entfernung von knapp über 9 Kilometern erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn, die eine bequeme Verbindung zu größeren Städten in der Region bietet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil: Ein Kindergarten liegt nur etwa 2,44 Kilometer entfernt, während die Grundschule in einer Distanz von circa 2,84 Kilometern liegt. Für die weiterführende Bildung befindet sich das Gymnasium lediglich 3,24 Kilometer entfernt, was besonders für Familien mit Schulkindern von Interesse sein dürfte.

Niebel selbst bietet eine harmonische Kombination aus naturverbundener Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft, was es zu einem idealen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens macht. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden, mit allen wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Dies ist der optimale Standort für alle, die ein ruhiges und dennoch komfortables Zuhause suchen.

Ganz in der Nähe liegt die Kleinstadt Treuenbrietzen.
Die Infrastruktur von Treuenbrietzen ist ausgezeichnet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer urbaner Zentren.

Auch für Kultur und Sport finden Sie zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt. Lassen Sie im stadteigenen Schwimmbad an heißen Sommertagen die Seele baumeln oder erfrischen Sie sich im Treuenbrietzener Baggersee.
Zahlreiche Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Für Pendler, die sich im Grünen vom stressigen Alltag erholen möchten, ist die Stadt durch ihre besondere Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. auch mit dem Auto über die Autobahn A9, schnell erreichbar.

Weitere Einzelheiten über die Stadt können Sie gern im Internet nachlesen unter www.treuenbrietzen.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses massiv gebaute, teilunterkellerte Haus aus dem Jahr 1900 auf großem gut geschnittenen Grundstück, mit viel Nebengelass, Hof, gut erhaltener trockener Scheue und sehr großem Garten mit Sträuchern und Obstbäumen hat seinen eigenen ganz individuellen Charme. Eine Sauna zum Entspannen, ein Gewächshaus für Gemüse, eine Werkstatt zum Basteln und ,und,und.

Hier haben Sie wirklich viel Platz und Möglichkeiten sich zu entfalten!

Das Haus befindet sich in einem guten, teils renovierten Zustand.
Es hat seinen besonderen Landhauscharakter durch die doppelten Holzfenster, die Holztüren, die Böden teilweise aus Stäbchenparkett und besonderen Fliesen, sowie den großen typischen Hausflur mit Holztreppe ins Obergeschoss.
Die große Wohnküche die zum Kochen einlädt und einen direkten Zugang auf die große Holzterrasse bietet. Einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer der für wohlige Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt, und einen alten Kachelofen im Esszimmer.
An allen anderen Tagen sorgt die gasbetriebene Zentralheizung für Wärme.
Außerdem verfügt es über die schon erwähnte rund 49 m² große Holzterrasse (Holz müsste erneuert werden) die zum gemütlichen Sitzen an warmen Tagen einlädt und einen umschweifenden Blick auf den vollständig umbauten Innenhof bietet.
Das Haus verfügt über eine sehr durchdachte Raumaufteilung und bietet somit auch die Möglichkeit der Nutzung mit mehreren Generationen durch die zwei großzügigen Geschosse.
Auch für Ihre Autos oder sonstigen Gefährte gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage oder unter dem großen Torhaus.
Platz zum Lagern und Abstellmöglichkeit ist im Keller, auf dem Dachboden oder im Nebengelass zu finden.

Sie möchten gern Tiere halten, in den vorhandenen Stallungen und in dem über 6.000 m² großen Garten haben Sie die Möglichkeit dazu.
Das vorhandene Gewächshaus bietet Gelegenheit für Pflanzenzucht und falls doch auch etwas gebastelt oder repariert werden muss ist die Werkstatt mit separater Einfahrt der ideale Platz dafür.
Dieses große und ansehnliche Grundstück wartet darauf wieder bewohnt und nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.

Schauen Sie es sich an und machen Sie es zu Ihrem Zuhause !

- Einbauküche (älteren Jahrgangs)
- Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss
- Alarmanlage
- gemütlicher Kaminofen für behagliche Abende
- Holzfenster; Türen
- Parkettboden
- sehr große Räucherkammer
- großzügige Holzterrasse (Holz müsste erneuert werden)
- teilunterkellert
- effiziente Zentralheizung ( Gas )
- hauseigenen Sauna mit Dusche und Ruheraum
- großes Torhaus
- großer Garten mit Obstbäumen
- Doppelgarage
- großzügige Dachböden in Haus und Stall bieten zusätzliches
Ausbaupotenzial
- gut erhaltene Scheune mit viel Platz zum Unterstellen
- Stallgebäude mit abgetrennten Bereichen und Trogrinne
- Stallgebäude mit Abstellraum, Werkstatt
- Gewächshaus

Noch vorhandenes Inventar ist im Kaufpreis enthalten!

Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Grundstückes vermitteln.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu helfen. Kontaktieren Sie mich einfach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wichtig und gewünscht ist vor einer Besichtigung, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachweisen zu können, auch in Ihrem Interesse als Kaufinteressent, durch ein Zertifizierungszertifikat oder sonstigen Bonitätsnachweis.

Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören!
Gern per Email oder Telefon.

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