Liebevoll gepflegtes Familienidyll

Döllingen ist ein charmantes Dorf, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Es bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe (Plessa oder Elsterwerda). Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch die umliegenden Städte leicht zu erreichen sind. In Döllingen können Sie das Landleben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz für eine große Familie. Mit sieben Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien und Paare mit Kinderwunsch. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und das Haus teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt bietet Ihnen dreifach verglaste Holzfenster und im Flur- und Treppenbereich einen schönen Marmorboden.

Saniert und modernisiert wurden:

- neues Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss (2006)
- große Scheune - Dacherneuerung mit Unterspannbahn (08/2002)

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch die umliegenden Städte leicht zu erreichen sind. Der kleine Ort verfügt auch über Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs wie einen Bäcker und Fleischer sowie ärztliche Versorgung.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Das Grundstück umfasst 1.677 m² und einen großen gepflegten Garten.

Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Gas und Strom erschlossen.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und der Hauptenergieträger ist Flüssiggas. Die Fenster sind aus Holz und haben eine Isolierverglasung. Die Böden sind mit PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Das Haus verfügt über eine Garage und insgesamt einen Stellplatz. Die Badezimmer sind mit Dusche und Tageslicht ausgestattet und es gibt ein zweites Bad. Das Haus verfügt über Kabel-/Sat-TV und einen Keller. Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein.

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.