Platzwunder mit Stil: Stadtvilla 111 m² - 3 SZ - KfW 40+QNG

15345 Petershagen/Eggersdorf, Bötzseestraße 10

Kaufpreis
592.550 €
Wohnfläche (ca.)
111,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
692,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Julian Schiebert - Handelsvertretung der RENSCH-HAUS GMBH

Ansprechpartner

Dorfstraße 41 b
14621 Schönwalde-Glien

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
592.550,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
2026
Grundstücksgröße
692,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8675247
Anbieter-Objekt-Nr.
74143-555

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Das Grundstück in Petershagen/Eggersdorf bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe! In ruhiger Wohnlage, nur 30 Minuten von Berlin entfernt, genießen Sie die Idylle des Bötzsees, der zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten suchen. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum am Rande der Hauptstadt!

Objektadresse

Bötzseestraße 10
15345 Petershagen/Eggersdorf

Objektbeschreibung

Kompakt. Clever. Komfortabel.
Diese charmante Stadtvilla wurde perfekt auf das Grundstück zugeschnitten - mit rund 111 m² Wohnfläche bietet sie erstaunlich viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben: drei vollwertige Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein helles, offenes Erdgeschoss, das modernes Wohnen zelebriert.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist clever U-förmig geplant - mit direktem Übergang in den Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Licht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Schnitt: Das Elternschlafzimmer liegt angenehm ruhig zum Garten, während die beiden Kinderzimmer gleich groß sind - ein echter Pluspunkt für Familien. Das Bad bietet neben der Wanne auch eine separate Dusche - ideal für den morgendlichen Familienbetrieb.

Kurzum: Dieses Haus beweist, dass sich auf 111 m² alles unterbringen lässt, was das Familienleben braucht - ohne Kompromisse bei Wohnkomfort oder Stil.

Ausstattung

🏡 Ihr neues Zuhause mit RENSCH-HAUS - schlüsselfertig, energieeffizient und zukunftssicher

In der Kalkulation enthalten:

- Grundstück in attraktiver Lage ( von privat )

- Energieeffizienzhaus nach KfW 40 + QNG-Standard

- Schlüsselfertige Bauweise - bezugsfertig ohne Eigenleistungen

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - für unabhängige Energieversorgung

- Frischluft-Wärmetechnik mit Filterung - dauerhaft frische Luft, ideal für Allergiker

- Thermofundamentplatte mit integrierter Frostschürze

Hinweis:
Zzgl. Baunebenkosten.

Für die Klärung der Finanzierung leite ich Sie gerne an meinen Baufinanzierungspartner weiter. In enger Zusammenarbeit erhalten Sie ein fundiertes Gesamtangebot - inklusive sämtlicher Baunebenkosten.

Kosten sparen durch Eigenleistung:
z.B. bei der Ausbaustufe Fast-Fertig können Sie durch eigene handwerkliche Leistungen bis zu 30.000 EUR sparen - ideal für alle, die selbst mit anpacken möchten!

RENSCH-HAUS - Ihr erfahrener Baupartner seit 1876.
Vertrauen, auf das Sie bauen können - von Familie zu Familie.

Familienunternehmen in 6. Generation - keine Holding, kein Franchise - alles aus einer Hand.

Sonstige Angaben

Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.


Alle Angaben ohne Gewähr.