Hausverkauf von Privat: Modernes Einfamilienhaus in Hagen-Quambusch

Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Quambusch, der Stadt Hagen in Nordrhein-Westfalen.

Der Stadtteil Quambusch zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit Bus- und S-Bahn-Haltestellen in der Umgebung. Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote.

Für Familien mit Kindern stehen im Stadtteil, und der näheren Umgebung, mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine gute Bildungsversorgung gewährleisten.

Zusammenfassend bietet die Lage in Hagen-Quambusch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Bedürfnisse macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Eckdaten
- Grundstück: 430 qm
- Wohnfläche: 142 qm
- Baujahr: 2013
- Massivbau
- Heizungsart: Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe
- Garage: 9 m lang
- 3 Außenstellplätze
- Wintergarten: 21 qm (7 x 3 m)
- Glasfaseranschluss + Netzwerkdosen in jedem Zimmer
- DEKRA-geprüft ( Dekra Siegel „Immobilienqualität“)
- Mit Küche

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, energieeffiziente Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige 142 qm Wohnfläche und eine moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und angenehmes Raumklima. Der helle Wintergarten mit 21 qm bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort.
Die 9 m lange Garage und drei weitere Außenstellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Dank Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen in jedem Zimmer ist das Haus ideal für Homeoffice und moderne Technikansprüche. Die Immobilie wurde DEKRA-geprüft und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Besonderheiten
- Energieeffiziente Bauweise
- Wintergarten mit Blick ins Grüne
- Glasfaser-Internet
- DEKRA-geprüfte Qualität
- Provisionsfreier Privatverkauf

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Kontakt
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!