Einfamilienhaus m. vielen Möglichkeiten

Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten einer der schönsten Wohnlagen von Oranienburg. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist das Haus auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück platziert und von einem Zaun umgeben. Das geliebte Motorrad oder der Familiensmart finden in der Garage Platz.

Auf dem Grundstück befindet sich hinter dem Haupthaus noch ein massiv errichtetes Nebengelass mit einer Fläche von ca. 70 m², welches beispielsweise als Werkstatt oder Partyraum dienen kann.

Die Stadt Oranienburg und die Region um den schönen Lehnitzsee vor den Toren der Schorfheide bieten eine hervorragende Infrastruktur: von Kita, Grund- u. Oberschule, Gymnasium über Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch kulinarische Köstlichkeiten sind in diversen Restaurants fußläufig erreichbar. Durch die Nähe von Seen und ausgedehnten Waldgebieten bleibt kein Hobbysportler auf der Strecke. Das grüne Umfeld lädt zu Fahrradtouren in naheliegende Wälder ein. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen den perfekten Platz für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder einen Schneemann bauen können und die Eltern den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Kraft tanken? Dann könnte diese Immobilie perfekt zu Ihnen passen!

Die angebotene Immobilie liegt in einer traumhaften ruhigen Seitenstraße von Oranienburg. Das Haus wurde um 1934 gebaut und befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen wunderschön begrünten Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² klingt im ersten Augenblick klein - vor allem für eine Familie. Ein gedanklicher Rundgang zeigt jedoch das mögliche Veränderungs- und Ausbaupotenzial. Der Grundriss müsste - je nach Familiensituation - neu durchdacht werden, da er derzeit für einen Ein- bzw. Zwei-Personenhaushalt konzipiert ist.

Bereits im Erdgeschoss könnte über Umbaumaßnahmen nachgedacht werden. Durch die Anordnung der Nasszellen wäre eine Vergrößerung des Badezimmers denkbar. Eine offene Küche und eine Vergrößerung des Wohnbereiches könnte mit einem Anbau realisiert werden. Durch die angrenzende Terrasse ist der Boden bereits versiegelt und könnte als ideale Grundlage dienen. Ein Blick in die Nachbargärten zeigt, dass schon andere Familien diese Anbauten realisiert haben.

Gesucht werden dementsprechend Eigenheimträumer/Innen die sich einen kreativen Umbau vorstellen können und voller Tatendrang stecken.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Partyraum

Ein Gedanklicher Rundgang durch das Haus:

Ein Windfang schützt an kalten Wintertagen das gemütliche Zuhause. Der lichtdurchflutete Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer, die Küche, der Wohn- und Essbereich und der Zugang zum Obergeschoss sind vom Flur aus erreichbar.

Ein großzügiger Treppenbereich führt ins Obergeschoss. Hier gibt es zwei Zimmer für individuelle Gestaltungsideen von Familien und/oder Home-Office-Liebhaber/Innen. Läuft man gedanklich die Treppe wieder nach unten, entdeckt man gegenüber des Windfangs einen Zugang zum Keller. Ideal für das Marmeladenlager und die Weihnachtsdeko-Kisten.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage und ein Nebengebäude - genügend Platz für eine Küche für "Blumenkohl- und Fischgerichte", einer Waschküche, eine Werkstatt und anderen zahlreichen kreativen Hobbyräumen.

Für die hoffentlich bald wiederkommenden sommerlichen Monate bietet der große Garten genügend Platz für alle Träume eines Gartenliebhabers. Die eigene kleine Obstplantage, ein Planschbecken mit Rutsche, die perfekte Grillecke mit Outdoorküche oder die erste eigene Kartoffelzucht - die Lichtverhältnisse sind ideal und Platz ist definitiv genug. So kann man sich die Modernisierungszeit verschönern und die Zeit (zusätzlich) mit der Familie und den Freunden genießen.

Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit die Vergangenheit ruhen zu lassen und das Haus abzureißen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.