Bürogebäude und Verkehrsflächen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende zweigeschossige Bürogebäude mit Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss besteht aus 1.277,96 m² Nutzfläche und einem überdachten Fahrradabstellplatz. Es wurde vor 1940 erbaut und umfassend saniert um 1992. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück als Verkehrsfläche.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 9 Kellerräume, eine WC-Anlage, sowie Heizungs- und Technikraum auf einer Fläche von 323,31 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 5 Büroräume und einen Abstellraum auf 360,15 m². Im 1. Obergeschoss sind ein Flur, 9 Büroräume, eine WC-Anlage, eine Teeküche und ein Systemraum auf 307,95 m² untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, 9 Büroräume, eine WC-Anlage und einen Abstellraum auf 286,55 m².

Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; es wird davon ausgegangen, dass sich das Gebäude in einem durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand befindet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.204.360,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 843.052,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.