Alte Werte – neue Möglichkeiten ...

Oderberg überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus geschichtsträchtigem Ortsbild und stetigem Entwicklungspotenzial. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit unmittelbarem Zugang zur Alten Oder und zum Oderberger See zieht der Ort nicht nur Touristen, sondern zunehmend auch neue Einwohner an – ein wachsender Bedarf an Wohnraum ist spürbar. Die charmante Altstadt mit ihrer historischen Bausubstanz bildet das Zentrum dieses aufstrebenden Standorts, der durch seine Lage im Speckgürtel größerer Städte zunehmend an Attraktivität für Kapitalanleger gewinnt. Die Nähe zu regionalen Natur- und Freizeitangeboten, die gute Erreichbarkeit über Bundesstraßen und das bestehende Interesse an Wohnkonzepten abseits urbaner Zentren schaffen ideale Voraussetzungen für Investitionen mit Zukunftsperspektive.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Raum für Ideen, Platz zum Wachsen in Oderberg

Dieses um ca. 1900 errichtete Wohnobjekt bietet Kapitalanlegern ein attraktives Fundament für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Auf zwei Geschossen erstrecken sich ca. 220 m² Wohnfläche, die durch ihre klare Grundstruktur flexibel gestaltbar sind – ideal für die Umsetzung von Mikro-Wohneinheiten, einem modernen Co-Living-Konzept oder einer Kombination aus Dauer- und Ferienvermietung. Zwei bestehende Wohneinheiten, ein voll unterkellerter Baukörper und ein Grundstück mit ca. 670 m² bieten dafür die bauliche Basis. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss birgt zusätzliches Potenzial für neue Wohnflächen oder kreative Erweiterungen. Ein besonderes Highlight ist die separate Remise: Sie lässt sich als Werkstatt, Atelier, Lager oder auch als kleine Gewerbeeinheit nutzen – ein wertvoller Pluspunkt bei der Konzeption gemischt genutzter Wohnformen. Die Immobilie ist voll erschlossen, sofort verfügbar und richtet sich an Investoren, die ein Objekt mit Perspektive suchen.

Das Gebäude ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet und bietet durch die vorhandene Remise und die zwei zugehörigen Stellplätze praktische Nutzungsmöglichkeiten. Verschiedene Fenstertypen ergänzen den individuellen Charakter des Objekts. Der angrenzende Garten lädt zur Gestaltung ein und bietet Raum für Erholung oder kreative Konzepte. Dieses Haus richtet sich an Käufer mit Visionen, die das Entwicklungspotential erkennen und nutzen möchten.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.