+++ BEZUGS- & PROVISIONSFREI Wohnung mit Garten in Rehbrücke +++

Beliebte Lage im "Speckgürtel": Ruhig, aber top angebunden. In wenigen Gehminuten zum Bahnhof Rehbrücke (20 Min. Berlin-Zoo) sowie zu Schulen, Kitas und Supermärkten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Suchen Sie ein neues Zuhause, in das Sie ohne Wartezeit direkt einziehen können?

​Nach dem Auszug der Mieter steht diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Bergholz-Rehbrücke ab sofort leer und wartet auf neue Eigentümer.
Durch den eigenen Gartenzugang und die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet das Objekt das begehrte Lebensgefühl eines eigenen Reihenhauses – perfekt für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf.

​Das Beste für Ihre Kalkulation:
Da ich die Wohnung privat verkaufe, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision von ca. 21.000 Euro. Zudem haben wir den Preis zum Leerstand auf attraktive 549.000 Euro angepasst.


​Die Highlights:
✅ Größe: ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche (viel Platz für Familien)
✅ Zimmer: 4 Zimmer (3 im EG + großes Studio im Souterrain)
✅ Garten: Ihr privates Paradies (ca. 150 m²) mit Terrasse
✅ Zustand: Top gepflegt, Baujahr 1996
✅ Parken: 1 Garage + 1 Außenstellplatz sind inklusive
✅ Extras: 2 Bäder (Wanne & Dusche oben, Dusche unten), Rollläden, Einbauküche

​Die Aufteilung (Perfekt für Familien & Home-Office):
​Erdgeschoss: Hier spielt sich das Leben ab. Großes Wohnzimmer zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer + Kinderzimmer und Wannenbad.
​Souterrain: Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das große, beheizte Studio mit Tageslicht und eigenem Duschbad. Ideal als ruhiges Home-Office, Gästebereich oder "Teenager-Reich".

​Lage:
✓ Bahnhof Rehbrücke fußläufig (20 Min. bis Berlin-Zoo)
✓ Supermärkte im Ort
✓ Schule & Kitas & Ärzte in unmittelbarer Nähe

​Kosten & Wirtschaftlichkeit:
​Kaufpreis: 549.000 € (Provisionsfrei)
​Hausgeld: 420 € (Inklusive Heizung & Warmwasser!)

​Interesse?
Schreiben Sie mir gerne hier eine Nachricht mit Ihrem Namen. Ich melde mich kurzfristig für einen Besichtigungstermin.
​Für Rückfragen erreichen Sie mich auch telefonisch unter 0156 79 776 023 !

Bitte keine Makleranfragen!

​Angaben gem. EnEV/GEG: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1996, Energieklasse D.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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