in Neustadt (Dosse) - große Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Neustädter Ortsteil Köritz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Verkehrsanbindung:
-Bahnverbindung nach Berlin und Hamburg
-Bahnverbindung nach Kyritz und Wismar
-Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
-gute Erreichbarkeit mit dem Auto
-Gehweg / Radweg vor der Tür

Infrastruktur:
-diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Lebensmittel, Drogerie, Haushaltswaren, Baumarkt)
-Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
-Schulen (Einschulung bis Abitur) im Ort (Besonderheit: Schulfach Reiten)
-Ärzte, Bahnhof, Tankstellen und Apotheke im Ort

Nachbarschaft:
-sehr freundliche, ruhige und hilfsbereite Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich direkt in Neustadt (Dosse), Ortsteil Köritz.
Das in Massivbauweise gebaute Haus wurde Mitte der 1980-er Jahre errichtet und seitdem gut gepflegt. Dennoch besteht auf Grund des Alters zum Teil ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Von der grundsätzlich hochwertigen Bauweise zeugen die geraden und trockenen Wände sowie die stabilen Betondecken mit einer Deckenhöhe von 2,5 m in den Wohnräumen. Das Haus ist sehr gut geeignet für alle, die das Leben in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage genießen möchten. Es ist ein Haus mit viel Wohn- und Stauraum im Gebäude und vielfältigen Möglichkeiten auf dem Gelände. Es bietet mit Vor-, Stein- und Nutzgarten Platz für grüne Oasen und mit dem großen Hof und den Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Haus:
-Überdachter Eingang
-Erdgeschoss mit Windfang, Flur, Treppen zu Keller und OG, Wohnzimmer, Bad (Dusche, WC) und Küche
-Obergeschoss mit 3 Wohn-/ Schlafräumen, Bad (Wanne, WC), Stauraum und
Zugang zu 2 Dachböden
-Kellergeschoss mit mehreren Räumen, Heizraum und Hausanschlüssen
-Heizraum im Keller mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserbereitung durch atmosphärischen Gaskessel mit Warmwasserspeicher
-Keller mit zusätzlichem Eingang von Außen
Hof:
-Grundstückszufahrt mit abschließbarem Hoftor
-vor und hinter dem Hoftor Stellplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge zusätzlich zur Garage
-überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
-Wasseranschluss im Hof
-Außenbeleuchtung vom Hof bis zum Garten

Nebengebäude:
-große Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge
-WC mit Waschbecken an der Garage am Weg in den Garten
-großes ehemaliges Werkstattgebäude
-weitere Nebengebäude mit Fenstern, i.d.R. stromversorgt und beleuchtet
-weiterer Keller mit Zugang über ein Nebengebäude
-überdachte Lagermöglichkeiten, z. B. für Brennholz oder andere Materialien

Garten:
-Vorgarten mit diversen Blühpflanzen
-Natursteingarten zwischen Haus und Nebengebäuden
-großer Nutzgarten hinter dem Haus und den Nebengebäuden
-große Weinlaube
-Obstbäume:Apfel, Süßkirsche, Pflaume, Pfirsich
-Gartentore abschließbar mit Vorhängeschlössern
-Wasseranschlüsse im gesamten Garten
-Sandkasten, Wäschestangen und Schaukel

Weitere Eigenschaften:
-Hof blickdicht
-öffentliche Trinkwasserversorgung und öffentlicher Abwasseranschluss
-öffentliche Stromversorgung, öffentliche Erdgasversorgung
-Glasfaser-Anschluss
-eigener Brunnen mit Hauswasserwerk für Hof und Gärten
-eigene Zisterne zum Sammeln von Regenwasser
-Dächer laut Energieatlas Brandenburg gut für Solar geeignet
-CAD-Zeichnungen des Hauses vorhanden

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In diesem Haus hat unsere Familie lange glücklich gelebt,
leider passt es nun nicht mehr zu unserem aktuellen Leben,
deshalb wünschen wir dem Haus neue glückliche Bewohner.
Wir verkaufen privat, deshalb fällt keine weitere Provision an.
Der Verkauf wird über einen Notar mit einem offiziellen Kaufvertrag abgeschlossen.
Das Grundstück ist nicht belastet. (Keine Altlasten oder Schulden eingetragen.)
Das Haus wird von uns zum Teil bewohnt, wir können jedoch sofort ausziehen.
Eine Übergabe ist sofort oder auch später möglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten,
dann senden wir Ihnen gern ein Exposé mit weiteren Bildern.
Sollte Ihnen das Exposé zusagen, vereinbaren wir einen persönlichen Termin zur Besichtigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!